SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Granica, ul. Główna

ul. Główna, Granica, mazowieckie

Powierzchnia: 615 m²
Cena za metr: 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 811 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 615 m² (Granica) kosztuje 811 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż zabudowana, ogrodzona działka o powierzchni 615 m² przy ul. Głównej w Granicy (gm. Michałowice), wśród domów jednorodzinnych pomiędzy Komorowem a Nową Wsią. Na działce stoi murowany dom i budynek gospodarczy, a plan miejscowy pozwala zarówno rozbudować istniejący dom, jak i postawić nowy. Dlaczego warto: - Ogrodzona - nie trzeba stawiać ogrodzenia ani bramy - Gaz doprowadzony do domu - przyłącze gazowe już jest, bez wniosków do gazowni i oczekiwania na przyłączenie - Wszystkie sieci w ulicy przy samej granicy działki - kanalizacja, wodociąg, prąd, gaz; na działce - Bezpośredni wjazd z drogi publicznej (ul. Główna), bez dróg dojazdowych przez cudze działki - Częściowo utwardzony teren i budynek gospodarczy ok. 25 m² - miejsce na narzędzia, rower, garaż albo warsztat - Plan miejscowy b3.4 MN - jasne zasady zabudowy, bez starania się o warunki zabudowy - Okolica - zabudowa jednorodzinna, las ok. 400 m, linia WKD ok. 600 m, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoła podstawowa Dom: - parterowy, murowany, ocieplony, ok. 41 m² powierzchni użytkowej do generalnego remontu Dwie drogi zabudowy - obie zgodne z planem: 1. Rozbudowa lub nadbudowa istniejącego domu. Stary dom może posłużyć jako baza: można go wyremontować, rozbudować lub nadbudować do 2 kondygnacji z poddaszem. 2. Nowy dom zgodnie z planem miejscowym. Rozbiórka i budowa od nowa: dom wolnostojący do 12 m wysokości i 2,5 kondygnacji, powierzchnia zabudowy do ok. 120 m², co przy dwóch kondygnacjach daje ok. 180-220 m² powierzchni użytkowej. Sieci są przy granicy, więc przyłącza będą krótkie. Działka: - powierzchnia 615 m², kształt trójkąta, szerokość od południa ok. 20 m Parametry planu (MPZP, uchwała LIV/405/2002): - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (b3.4 MN) - maks. wysokość 12 m, maks. 2,5 kondygnacji - maks. powierzchnia zabudowy 20% działki, min. 70% powierzchni biologicznie czynnej - budynek gospodarczy lub garaż do 60 m²

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Mini Market Trójkącik
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Granica Szkoła 01
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Mikołaja Kopernika
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Amedica
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Bliska
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Wieś Warszawska
520 m
7 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,2 km