Działka Grodziec

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni całkowitej 6622 m2 składającą się z dwóch działek w miejscowości Grodziec gmina Zagrodno. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Nieruchomość to dwie działki o powierzchniach 3002 m2 i 3620 m2 położone na skrzyżowaniu głównych dróg asfaltowych w pobliżu zamku Grodziec. - Grodziec położony jest w krainie wygasłych wulkanów, charakteryzującej się wyjątkowym krajobrazem. - Sama wieś słynie z zamku położonego na wzgórzu u podnóża, którego znajdują się zabytkowe budowle folwarczne. MEDIA: - Woda i prąd w drodze w pobliżu działek. W MPZP obie działki oznaczone są symbolem 5MU: 1) przeznaczenie: a) teren zabudowy mieszkaniowo- usługowej, b) funkcję mieszkaniową należy rozumieć jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, c) funkcję usługową należy rozumieć jako budynki oraz obiekty i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemieślnicze), drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową, d) dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tym samym budynku, e) nie określa się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową na działce budowlanej; 2) forma budynków mieszkalnych: budynki wolno stojące, budynki w zabudowie bliźniaczej; 3) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,5; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej; 5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej; 6) maksymalna wysokość zabudowy: a) zabytek nieruchomy wpisany do rejestru zabytków: zgodnie z jego historycznym wyglądem, b) budynek objęty ochroną konserwatorską: zgodnie z jego historycznym wyglądem, c) budynek mieszkalny, mieszkalno-usługowy i usługowy: 10 m, d) budynek garażowy i gospodarczy oraz wiata: 6 m, e) inne obiekty budowlane: 5 m; ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Lokalizacja blisko często odwiedzanego i popularnego zamku w Grodźcu. - Blisko przystanek autobusowy. - W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa. - Bardzo dobre połączenie z Bolesławcem i Złotoryją. - Nieruchomość posiada aktualne badania geotechniczne gruntu i pozwolenia na wjazdy. W ofercie podana jest cena netto za obie działki, do której należy doliczyć podatek 23% VAT. Istnieje możliwość zakupu tylko jednej działki. Działkę o powierzchni 3002 m2 można nabyć za 150 000 zł plus 23%VAT, natomiast działkę o powierzchni 3620 m2 można nabyć za kwotę 180 000 zł plus 23%VAT. W ZWIĄZKU ZE SPRZEDAŻĄ Z PODATKIEM VAT, KTÓRY WLICZONY JEST JUŻ W PODANĄ W OFERCIE CENĘ KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC. Więcej informacji udziela prowadzący sprzedaż: Piotr Mularski

Cena na tle rynku

38,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grodziec

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jadwisin

  10,3 km

• Stacja kolejowa

  Osetnica

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.