SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 103 m² - Grodztwo, Kowal

Grodztwo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1103 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 99; działki 1000–1500 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 103 m² (Grodztwo) kosztuje 68 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 72 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI,692-706-980.Do sprzedaży pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, działka o powierzchni 1103m2 (0,1103ha) położona w miejscowości Grodztwo w Gminie Kowal, powiat włocławski. Oferowana za naszym pośrednictwem nieruchomość gruntowa ma kształt zbliżony do prostokąta o bokach ok. 42,0m x 27,0m i jest zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy. Według aktualnego wypisu z rejestru gruntów sklasyfikowana jako: grunty rolne RV oraz RVI. Podstawowa infrastruktura techniczna uzbrojenia terenu w postaci: wodociąg gminny oraz sieć energetyczna w drodze gminnej (przy działce).Miejsce w którym zlokalizowana jest oferowana działka, to teren rozwoju budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego o niskiej intensywności zabudowy. Wójt Gminy Kowal wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - na którym znajduje się oferowana nieruchomość - dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem w bryle budynku o pow. zabudowy do 220,0m2, bez poddasza użytkowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Czysty ekologicznie, nasłoneczniony teren, w sąsiedztwie znajdują się działki na których budowane są nowe domy jednorodzinne oraz zabudowa siedliskowa.Dojazd do nieruchomości drogą gminną o nawierzchni asfaltowej a następnie drogą gminna utwardzoną, w niespełna 5-minut do Miasta Kowal, 10-minut do węzła Autostrady A-1 Północ-Południe oraz niespełna 20-minut do Centrum Miasta Włocławek.Ustronne miejsce do zamieszkania i wypoczynku całorocznego w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych Parku Gostynińsko Włocławskiego, oraz blisko zespołu jezior: Jeziora Lubiechowskiego, Jeziora Krzewent, Jeziora Goreńskiego, oraz Jeziora Skrzynki.Przy zakupie działki nabycie udziału w drodze wewnętrznej dojazdowej. Stan prawny działki - własność ujawniona w Księdze Wieczystej, bez obciążeń. W związku z opodatkowaniem ceny sprzedaży podatkiem 23% VAT -kupujący nie płaci przy zakupie nieruchomości podatku PCC w wysokości 2,00% ceny.Cena sprzedaży działki wraz z udziałem w drodze wewnętrznej - brutto z podatkiem 23% VAT = 74.618,00 zł plus wszystkie koszty zakupu : notarialne i sądowe płatne przez kupującego.-Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIEul. P.O.W. 22A (I piętro)(wejście od ul.Pułaskiego)87-800 WłocławekOferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaKowal

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 103 m²

Pow. działki1 103 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 74 618 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 60 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grodztwo II
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Wielkiego w Kowalu
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Zdrowie
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Park Miejski Kazimierza Wielkiego
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gołaszewo Kujawskie
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kowal
5,5 km