SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana

Polec, Grójec, mazowieckie

Powierzchnia: 2801 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +26,9%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Grójec
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 801 m² (Grójec) kosztuje 102 zł za m² — 26,9% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grójec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grójec

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
OŚRODEK NOWE ŻYCIE - leczenie uzależnień
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Szarych Szeregów w Grojcu
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
23,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki64 m

Forma własnościPełna własność

GminaAlwernia

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 801 m²

Pow. działki2 801 m²

PowiatChrzanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37.5 m

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA | 2801 m² | Grojec, gm. AlwerniaGROJEC | ALWERNIAPRZEZNACZENIE: ZABUDOWA MIESZKANIOWA 1 - RODZINNANa sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Grojec, w gminie Alwernia. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.PODSTAWOWE INFORMACJE - lokalizacja: Grojec, gmina Alwernia, powiat chrzanowski - nr działki: 1124/12- powierzchnia: 2801 m² - wymiary ogólne: ok. 37,5 × 64m, (kształt: pięciobok)- przeznaczenie w MPZP: 236MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejMEDIA - wodociąg w działce sąsiedniej w odległości ok. 27m od granicy działki- prąd i gaz w działce sąsiedniej w odległości ok. 60m od granicy działki DOJAZD- działka przylega do drogi gminnej (ul. Polec), dodatkowo działka posiada drugi dojazd do drogi powiatowej (ul. Głowackiego) przez działkę sąsiednią (służebność przejazdu i przechodu).POTENCJAŁ Działka idealna pod dom 1-rodzinny oraz duży ogród (28 ar) , gdzie można w ciszy i spokoju odpocząć po pracy, ciesząc się okoliczną zielenią i wiejskim klimatem. A przy tym mieć szybki dojazd do Alwerni czy Krakowa lub do węzła A4 w Rudnie w kierunku na Katowice lub Kraków.Działka posiad również duży potencjał inwestycyjny, gdyż zgodnie z MPZP można tu realizować także zabudowę bliźniaczą lub szeregową. Przy tym, istniej możliwość podziału działki na 2 lub 3 mniejsze o powierzchni od 700m2, co przy tak dużej działce oraz dojazdach z 2 stron daje spore możliwości do kreacji zabudowy.OKOLICADziałka o lekkim nachyleniu w kierunku południowy. W sąsiedztwie zabudowa 1-rodzinna oraz tereny zielone i łąki oraz sporo drzew. Z działki rozpościera się malowniczy widok na wiejską okolicę, co sprzyja wypoczynkowi. Okolica jednym słowem jest idealna pod wymarzony dom i ogród.ODLEGŁOŚCI - Alwernia ok. 5 km (7min)- Kraków ok. 20 km (25min do zachodnich granic)- Węzeł A4 w Rudnie ok. 4km (7min)Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Pośredników nieruchomości serdecznie zapraszam do współpracy.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-236-GS-DUO001/2/14