Działka inwestycyjna 18 ha Gmina Gromadka

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGOGrunt pod logistykę / produkcję | ok. 18,25 ha | Polska południowo-zachodnia miejscowość Osła gmina Gromadka.Teren inwestycyjny o powierzchni ok. 18,25 ha, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 oraz drogi A18, przeznaczony pod zabudowę przemysłowo-logistyczną.Nieruchomość umożliwia realizację projektu o skali do ok. 120 000 -130 000 m² GLA, z potencjałem komercjalizacji i sprzedaży jako produkt inwestycyjny.Podstawowe informacje• powierzchnia: ok. 18,25 ha• forma własności: pełna własność• stan: teren niezabudowany• ukształtowanie: teren płaski• dostęp: droga publicznaLokalizacja i komunikacja• bezpośrednia bliskość autostrady A4 (korytarz transportowy Europa Wschód -Zachód)• szybki dostęp do drogi A18 (połączenie z Niemcami)• bardzo dobra dostępność dla transportu ciężkiego• efektywna obsługa rynków Polski i Europy ZachodniejDojazd do nieruchomości• droga asfaltowa• końcowy odcinek droga dojazdowa (gruntowa)• zapewniony dostęp do drogi publicznejPrzeznaczenie i warunki zabudowyTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:• produkcja przemysłowa• magazyny i logistyka• centra dystrybucyjne• infrastruktura towarzyszącaParametry• zabudowa do ok. 70% powierzchni działki• wysokość zabudowy do ok. 25 m• możliwość realizacji dużych obiektów przemysłowych i logistycznychInfrastruktura i mediaUzbrojenie terenu: częściowe , media zlokalizowane w drodze przebiegającej w sąsiedztwie nieruchomości, z możliwością doprowadzenia do działki.• energia elektryczna • wodociąg • kanalizacja • telekomunikacja Możliwość uzbrojenia terenu zgodnie z potrzebami inwestora.Otoczenie• rozwijający się obszar przemysłowo-logistyczny• sąsiedztwo obiektów produkcyjnych i magazynowych• lokalizacja atrakcyjna dla inwestorów krajowych i zagranicznychPotencjał inwestycyjny• możliwość realizacji projektu o skali do ok. 120 000 - 130 000 m² GLA• duży, zwarty teren - rzadkość na rynku• elastyczność zagospodarowania (BTS / park logistyczny / produkcja)• możliwość etapowania inwestycjiMożliwe scenariusze• park logistyczny• centrum dystrybucyjne• zakład produkcyjny• inwestycja typu build-to -suitAtuty inwestycji• lokalizacja przy głównych trasach europejskich• bliskość granicy niemieckiej• korzystne przeznaczenie w MPZP• dostęp do infrastruktury• dobra dostępność komunikacyjna• ograniczona dostępność podobnych gruntówSzczegółowe informacje oraz dokumentacja nieruchomości udostępniane są zainteresowanym podmiotom po nawiązaniu kontaktu.SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie.Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji.Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości.Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gromadka

Ta oferta

137 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CONTRACT Violetta Hyla-Grabowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gromadka

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Paprotka

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół W Gromadce

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Modła

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  LSSE Obszar Krzywa

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.