SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 201 m² - Gronity, Gietrzwałd

Gronity, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1201 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +38,2%
Podobne oferty: 121; działki 1000–1500 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 201 m² (Gronity) kosztuje 165 zł za m² — 38,2% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 121 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 198 330 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Orkana13.pl Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piątek
7,6 km
Stacja kolejowa
Swędów
10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaGietrzwałd

Pow. całkowita1 201 m²

Pow. działki1 201 m²

PowiatOlsztyński

Typ działkiBudowlana

Opis

Sprzedam atrakcyjną działkę o numerze ewidencyjnym 51/8 Obręb 4 Gronity o pow. 1201 m2, w Gronitach koło Olsztyna. Nieruchomość w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miejscowości Gronity przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Droga dojazdowa gruntowa utwardzona. W drodze poprowadzony jest gaz. W bezpośrednim sąsiedztwie położone są nieruchomości o podobnym statusie zagospodarowania. Działka usytuowana w niezwykle pięknym i zacisznym miejscu w Gronitach, tuż pod Olsztynem. Działka znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej rozproszonej. Gronity to wieś warmińska w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Gietrzwałd. Gronity są zlokalizowane pomiędzy olsztyńskim osiedlem Dajtki a wsią Naterki, stanowią niemalże "dzielnicę podmiejską" Olsztyna. 8 km od centrum Olsztyna,13 km od siedziby Urzędu Gminy Gietrzwałd, w odległości 2 km od stacji PKP Naterki oraz 3 km od drogi krajowej nr 16. Szybki dojazd do Olsztyna przez rozbudowaną drogę krajową nr 16 oraz obwodnica, która ułatwi wyjazd w kierunku Warszawy i Gdańska. W okolicy znajdują się grzybodajne lasy, oraz od południa Jezioro Naterskie i Jezioro Wulpińskie. Przez Gronity przebiega ścieżka rowerowa, prowadząca do Arboretum w Kudypach, oraz ścieżka przyrodnicza. Miejsca bogate w lasy, łąki, ścieżki rowerowe i spacerowe. Działka wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu..