SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 202 m² - Gronity, Gietrzwałd

Gronity, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1202 m²
Cena za metr: 185 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +54,8%
Podobne oferty: 121; działki 1000–1500 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 202 m² (Gronity) kosztuje 185 zł za m² — 54,8% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 121 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 222 370 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 178 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Orkana13.pl Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gronity Gietrzwałdzka / Las
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
2,1 km
Apteka
Apteka Sielska
2,4 km
Przedszkole
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna poradnia stomatologiczna, urolog USG
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Orła Białego
2,7 km
Uczelnia
Katedra Mechatroniki WNT UWM
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaGietrzwałd

Pow. całkowita1 202 m²

Pow. działki1 202 m²

PowiatOlsztyński

Typ działkiBudowlana

Opis

Sprzedam atrakcyjną działkę o numerze ewidencyjnym 51/7 Obręb 4 Gronity o pow. 1285 m2, w Gronitach koło Olsztyna.Nieruchomość w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miejscowości Gronity przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Droga dojazdowa gruntowa utwardzona. W drodze poprowadzony jest gaz. W bezpośrednim sąsiedztwie położone są nieruchomości o podobnym statusie zagospodarowania. Działka usytuowana w niezwykle pięknym i zacisznym miejscu w Gronitach, tuż pod Olsztynem. Działka znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej rozproszonej.Gronity to wieś warmińska w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Gietrzwałd. Gronity są zlokalizowane pomiędzy olsztyńskim osiedlem Dajtki a wsią Naterki, stanowią niemalże "dzielnicę podmiejską" Olsztyna. 8 km od centrum Olsztyna,13 km od siedziby Urzędu Gminy Gietrzwałd, w odległości 2 km od stacji PKP Naterki oraz 3 km od drogi krajowej nr 16. Szybki dojazd do Olsztyna przez rozbudowaną drogę krajową nr 16 oraz obwodnica, która ułatwi wyjazd w kierunku Warszawy i Gdańska. W okolicy znajdują się grzybodajne lasy, oraz od południa Jezioro Naterskie i Jezioro Wulpińskie. Przez Gronity przebiega ścieżka rowerowa, prowadząca do Arboretum w Kudypach, oraz ścieżka przyrodnicza. Miejsca bogate w lasy, łąki, ścieżki rowerowe i spacerowe.Działka wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu..