Działka inwestycyjna, S7, MPZP, media 3484 m2

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3484 m2, położona w Gronowie Górnym, bezpośrednio przy granicy Elbląga. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę produkcyjno-usługową, w tym działalność usługową, magazynową oraz lekką produkcję. Płaskie ukształtowanie terenu ułatwia zaplanowanie inwestycji, a bliskość dróg S7 i S22 zapewnia dogodną komunikację z regionem.LOKALIZACJADziałka znajduje się w miejscowości Gronowo Górne, bezpośrednio przy granicy Elbląga. Położenie w sąsiedztwie miasta zapewnia dostęp do jego infrastruktury oraz zaplecza pracowniczego. W pobliżu przebiega droga ekspresowa S7, umożliwiająca sprawny dojazd w kierunku Gdańska i Warszawy. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy S22, która ułatwia komunikację z pozostałymi częściami regionu. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, magazynowej i produkcyjnej.DZIAŁKADziałka o powierzchni 3484 m2, powstała w wyniku podziału większej nieruchomości. Teren jest płaski, co ułatwia jego zagospodarowanie i realizację planowanej inwestycji.Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)- symbol 10.PU/MN. Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę produkcyjno-usługową. Plan przewiduje możliwość prowadzenia działalności usługowej, lekkiej produkcji, przemysłu o ograniczonej uciążliwości, a także realizacji magazynów i składów.W pobliżu dostępne są sieci uzbrojenia terenu: prąd w drodze, wodociąg miejski, kanalizacja oraz gaz. Przeznaczenie działki pozwala na rozważenie różnych form działalności gospodarczej, zgodnie ze szczegółowymi zapisami MPZP.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępny jest pod adresem:STAN PRAWNY I CENANieruchomość powstała w wyniku podziału działki posiadającej księgę wieczystą, wolnej od obciążeń.Cena: 322 600 zł brutto (248 400 zł netto)POŚREDNIKMikołaj Matejko518 266 096mikolaj@newhouse.coPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Elbląg

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gronowo - sklep

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Sztuk Plastycznych

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Za Politechniką

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie

  2,8 km

• Uczelnia

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  22,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.