Działka Grotów

Opis

Duża działka (2746 m²) w sercu Puszczy Noteckiej - urokliwa okolica, blisko jeziora! Szukasz oazy spokoju z dala od miejskiego zgiełku? Marzy Ci się dom w otoczeniu lasów i jezior, gdzie rano budzi Cię śpiew ptaków? Ta propozycja jest dla Ciebie! Przedmiotem sprzedaży jest przepięknie położona działka w miejscowości Grotów (woj. lubuskie), tuż przy Puszczy Noteckiej. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu całorocznego lub letniskowego. Podstawowe parametry: - Cena: 125 000 zł - Powierzchnia: 2746 m² (0,2746 ha) - Numer Księgi Wieczystej: GW1K/00024357/9 - Forma własności: Pełna własność, jeden właściciel - Stan prawny: Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń, hipotek i roszczeń - Lokalizacja: Grotów, gmina Drezdenko, powiat strzelecko-drezdenecki, woj. lubuskie - Numer działki: Obręb 0027, nr 6/24 Atuty działki i terenu: - Doskonałe wymiary i ukształtowanie: Działka o powierzchni ponad 27 arów w kształcie zbliżonym do prostokąta (wymiary ok. 67 m x 52 m x 54 m x 41 m). Teren jest płaski (w większości nachylenie do 5 stopni), co znacznie ułatwia i obniża koszty prac budowlanych. - Dojazd: Dojazd drogą gruntową (około 5 km od drogi asfaltowej Międzychód - Drezdenko). Działka posiada prawnie zagwarantowaną, wpisaną do Księgi Wieczystej służebność przejścia i przejazdu przez działkę sąsiednią (nr 6/25). - Media: Przy granicy działki znajduje się sieć elektroenergetyczna. Zaopatrzenie w wodę (własna studnia) i odprowadzanie ścieków (szambo/przydomowa oczyszczalnia) we własnym zakresie. - Warunki Zabudowy: Dla terenu brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, co oznacza budowę na podstawie Decyzji o Warunkach Zabudowy. W przeszłości dla tej działki wydano już pozytywne warunki zabudowy dla budynków jednorodzinnych, a w bezpośrednim sąsiedztwie istnieją pozytywne decyzje o pozwoleniu na budowę domów jednorodzinnych, co potwierdza realną możliwość uzyskania WZ dla nowej zabudowy. Dodatkowym plusem jest niska klasa bonitacyjna gleby (RVI) - grunty są zwolnione z wysokich opłat za odrolnienie pod budowę. - Bezpieczeństwo: Teren wolny od zagrożeń powodziowych. Niezwykła okolica: Działka zlokalizowana jest w wyjątkowym miejscu, w strefie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Puszczy Noteckiej" oraz obszaru Natura 2000. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i siedliskowa, a bezpośrednie otoczenie to malownicze lasy i tereny zielone, idealne na spacery, grzybobranie i wycieczki rowerowe. Niedaleko znajduje się również jezioro. Nieruchomość stanowi świetną bazę wypadową i znajduje się zaledwie ok. 100 km od granicy z Niemcami oraz ok. 100 km od Poznania. Nie zwlekaj - takie działki w otulinie Puszczy Noteckiej znikają z rynku bardzo szybko! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Ogłoszenie bezpośrednie (bez prowizji dla pośrednika).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grotów, Posesja 47

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowe Drezdenko

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.