Działka Grudziądz, ul. Macieja Rataja

Opis

Grudziądz – ROD „Jedność-Bratek” Na sprzedaż oferuję prawo do działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym „Jedność-Bratek” w Grudziądzu o powierzchni 340 m² , zabudowanej solidnym i funkcjonalnym domkiem. To propozycja dla osoby, która chce mieć własne miejsce na wypoczynek, weekendy, rodzinne spotkania i uprawę własnych warzyw, ziół oraz owoców – bez konieczności budowania wszystkiego od podstaw. • Domek – wszystko, czego potrzeba do wygodnego korzystania z działki. Na działce znajduje się solidny domek, wyposażony w: - bieżącą wodę, - prąd doprowadzony do domku, - bojler do podgrzewania wody, - toaletę, - szambo, - nowe okna PCV, - skromny, ale funkcjonalny aneks kuchenny, - stół i krzesła, - tapczany, Dodatkowo do domku przylega pomieszczenie gospodarcze, w którym można przechowywać narzędzia, sprzęt ogrodowy oraz wszystko, co potrzebne do pielęgnacji działki. • Woda i podlewanie Dużym atutem jest przyłącze wody na działce, umożliwiające wygodne podlewanie roślin i utrzymanie ogrodu bez konieczności noszenia wody z odległego punktu. • Ogród i nasadzenia Działka posiada już dojrzałe nasadzenia drzew owocowych: • jabłonie • wiśnie • śliwa • czereśnia To szczególnie przyjemny atut dla osób, które chcą korzystać z własnych, świeżych owoców w sezonie. Działka daje również świetne możliwości stworzenia własnego warzywnika, zielnika czy niewielkiego ogrodu rekreacyjnego . • Prywatność i ogrodzenie Całość jest ogrodzona, a część ogrodzenia porasta żywopłot, który zapewnia dodatkową prywatność i naturalnie oddziela działkę od otoczenia. Dzięki temu działka może być zarówno miejscem aktywnej pracy w ogrodzie, jak i po prostu zielonym azylem na weekend i letnie popołudnia. • Działka dla osób, które chcą korzystać od razu Największym atutem tej oferty jest to, że nie zaczynamy od pustej działki. Jest już: domek, prąd, woda, bojler, toaleta, aneks kuchenny, podstawowe wyposażenie, pomieszczenie gospodarcze, szambo, narzędzia i sprzęt ogrodowy, ogrodzenie, żywopłot, drzewa owocowe. Wystarczy urządzić przestrzeń po swojemu i można zaczynać sezon. • Koszty Cena za przeniesienie prawa do działki wraz z domkiem, nasadzeniami, wyposażeniem i pozostałymi naniesieniami: 55 000 zł. Aktualne roczne opłaty wnoszone do ROD wynoszą około 763 zł. Przy nabyciu prawa do działki nowy działkowiec powinien również uwzględnić jednorazowe podwyższone opłaty ogrodowe: 4 500 zł – opłata ustalona przez Zarząd ROD „Jedność-Bratek” na inwestycje, remonty i bieżącą konserwację infrastruktury, 1200 zł – opłata ustalana przez właściwy okręg PZD na zarządzanie ROD. Łącznie daje to 5 700 zł jednorazowych opłat związanych z nabyciem prawa przez nowego działkowca, poza ceną uzgodnioną ze zbywającym. W kolejnych latach pozostają standardowe opłaty ogrodowe oraz indywidualne rozliczenia za zużycie energii elektrycznej. Informacje formalne Przedmiotem transakcji jest przeniesienie prawa do działki w ROD, a nie sprzedaż gruntu. Umowa przeniesienia prawa do działki zawierana jest w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi, a jej skuteczność zależy od zatwierdzenia przez PZD. Osoba, która nie jest jeszcze członkiem PZD, będzie zobowiązana do dopełnienia formalności związanych z nabyciem prawa do działki i członkostwem. • Jeśli szukasz własnego kawałka zieleni w Grudziądzu...... miejsca, gdzie można odpocząć od miasta, zrobić własny warzywnik, zebrać owoce prosto z drzewa, spędzić czas z rodziną albo po prostu usiąść wieczorem przy kawie we własnym ogrodzie – ta działka jest gotowa, żeby nadać jej własny charakter. 340 m² | solidny domek | prąd | woda | bojler | toaleta | nowe okna PCV | szambo | pomieszczenie gospodarcze | wyposażenie | drzewa owocowe | ogrodzenie z żywopłotem Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki do 500 m² · Grudziądz

Ta oferta

162 zł/m²

Mediana okolicy

115 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kulerskiego

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pętla Rządz

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 20

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Rządz

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.