Działka Grudziądz, ul. Nadgórna

Opis

Wyjątkowa działka inwestycyjna w sercu Grudziądza – ogromny potencjał! Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną położoną w ścisłym centrum Grudziądza, przy ul. Nadgórnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północne”, który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową. To doskonała okazja dla inwestorów – istnieje możliwość realizacji kamienic z lokalami usługowymi w parterach, co idealnie wpisuje się w charakter tej części miasta. Działka stanowi grunt o dużym potencjale inwestycyjnym i składa się z dwóch parceli o łącznej powierzchni 1414 m². Najważniejsze atuty nieruchomości: pełne uzbrojenie terenu (gaz, woda, kanalizacja, energia), prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowo-usługowej, dynamicznie rozwijająca się i rewitalizowana okolica. Nieruchomość położona jest w pobliżu najważniejszych atrakcji miasta, takich jak Spichrze w Grudziądzu, Bulwary nad Wisłą w Grudziądzu, Mury miejskie w Grudziądzu oraz Wieża Klimek. Lokalizacja ta przyciąga osoby poszukujące klimatycznego miejsca do życia oraz inwestorów dostrzegających potencjał historycznego centrum. Ulica Nadgórna to ścisłe centrum miasta, zapewniające doskonały dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, restauracji, kawiarni, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz instytucji publicznych. To idealna propozycja dla inwestora, który szuka miejsca pod projekt o wysokiej wartości i dużym potencjale zwrotu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grudziądz

Ta oferta

251 zł/m²

Mediana okolicy

139 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 9 im. Tadeusza Kościuszki

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Legionów / Szkoła

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park na Górze Zamkowej

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy TO Grudziądz

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Tarpno

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pętla Tarpno (z centrum)

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Śródmieście

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.