SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gruszków, bez pośrednika - 1,89 ha - 1 418 475 zł

Gruszków, dolnośląskie

Powierzchnia: 18 913 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +87,5%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Mysłakowice
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 18 913 m² (Gruszków) kosztuje 75 zł za m² — 87,5% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Mysłakowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży teren o łącznej powierzchni 18913 m2, składający się z działki budowlanej 221/2 obręb 0004 Gruszków, powiat karkonoski oraz działki rolnej 221/1 obręb 0004 Gruszków. Działki położone w obrębie Rudawskiego Parku Krajobrazowego. W osiach widokowych żadnych obiektów technicznych. Teren ochrony krajobrazu. Widok na Wzgórza Karpnickie i Czartowiec. Ustronnie. Ostatnia linia możliwej zabudowy. Działka budowlana 221/2 obręb 0004 Gruszków, teren płaski, zbliżony do kwadratu o pow. 1913 m2. Wydane bezterminowe WZ dla domu jednorodzinnego o pow. 100-350 m2. Prąd w obrębie działki. Woda i oczyszczalnia projektowane. W pobliżu brak sieci wod-kan. Dogodny dojazd z asfaltu drogą gminną gruntową. Działka rolna (nie orna) 221/1 obręb 0004 Gruszków o pow. 1,7 ha. Teren działki na łagodnym zboczu, urozmaicony, nasłoneczniony. Składa się ze stawu, łąk, zadrzewień oraz plantacji orzecha laskowego którą można wyciąć bez pozwolenia lub odbudować. Dogodny dojazd do Jeleniej Góry oraz Karpacza, a przez Przełęcz Okraj na trasy narciarskie po czeskiej stronie. Liczne trasy rowerowe i tereny wspinaczki skałkowej. Rejon Pałaców i Ogrodów Kotliny Jeleniogórskiej.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

87,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mysłakowice

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 418 475 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.