SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki pod Poznaniem - dobry dojazd - spokój

Miodowa, Grzebienisko, wielkopolskie

Powierzchnia: 860 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · Duszniki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 860 m² (Grzebienisko) kosztuje 149 zł za m² — tyle, ile mediana 148 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Duszniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Duszniki

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 128 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
1,7 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Remedium
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
8,2 km
Stacja kolejowa
Buk
11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Dostępne od2024-08-05

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaDuszniki

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita860 m²

Pow. działki860 m²

PowiatSzamotulski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21.5 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Dzień dobry!Zapraszam Państwa do zakupu działki budowlanej o powierzchni 860 m2, położonej pod Poznaniem - na tyle blisko by sprawnie dojechać do pracy i w każdej chwili załatwić wszystkie swoje sprawy - a na tyle daleko, by po pracy odetchnąć w otoczeniu ciszy i zieleni. | PODSTAWOWE PARAMETRY |>- powierzchnia działki nr 15/11: 860 m2,>- teren płaski,>- media: prąd w drodze, woda w drodze (tylko dla działki 15/13; pozostałe działki muszą skorzystać z własnego ujęcia wody; możliwa rozbudowa wodociągu z drogi),>- odprowadzenie ścieków - zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,>- dojazd: droga częściowo utwardzona, gminna.| LOKALIZACJA |Działka znajduje się w zacisznej części wsi Grzebienisko (gm. Duszniki, pow. szamotulski). Grzebienisko to atrakcyjna lokalizacja dla wszystkich ludzi ceniących sobie bliski zasięg miasta w połączeniu z urokami wiejskiego otoczenia — czyli zieleni, ciszy i spokoju. Ponadto znajdziemy tutaj m.in.: >- przedszkole i szkołę podstawową,>- ośrodek zdrowia,>- 4 sklepy spożywcze,>- piekarnię, cukiernię,>- punkt pocztowy,>- punkt krawiecki,>- 2 salony fryzjerskie i wiele innych.| DOJAZD | >- Tylko 15 minut od Tarnowa Podgórnego — co zapewnia dostęp do szerokiej infrastruktury.>- Dojazd ze wsi do centrum Poznania — około 40 minut jazdy samochodem, bezpośrednio drogą krajową nr 92 oraz linią autobusową nr 812 (połączenie Grzebienisko — Ogrody).>- W 20 minut znajdziemy się na drodze ekspresowej S11.Dostępne również DZIAŁKI O INNYCH METRAŻACH>- działka 15/10 - 858 m2>- działka 15/12 - 860 m2>- działka 15/13 - 864 m2 - REZERWACJAZapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia działki! Magdalena MytkoDoradca ds. nieruchomości+48537 882 997Keller Williams Partnersul. Bednarska 660-571 Poznań kwpoland.com --- Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego