SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gudowo

Gudowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2584 m²
Cena za metr: 221 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 221 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: +130,5%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Drawsko Pomorskie
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 584 m² (Gudowo) kosztuje 221 zł za m² — 130,5% więcej niż mediana 96 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Drawsko Pomorskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż malowniczą nieruchomość nierolną niezabudowaną położoną w gminie Gudowo w odległości 6km od Drawska Pomorskiego nad jez. Lubie. W skład nieruchomości wchodzi: - działka 161/125 o pow. 0,2584 ha - 109 Ut – tereny zabudowy usług turystyki - udział w działce 161/124 o pow. 0,0601 ha stanowiącej drogę wewnętrzna - udział w działce nr 161/90 o pow. 0, 6383 ha– 03 KDd – ulica publiczna klasy dojazdowej (gminna) - udział w działce nr 161/18 o pow. 1,6829 ha – 107 ZP, 118 ZP, 108 ZP, 114 ZP – tereny zieleni urządzonej (park, skwery, zieleńce), w części 115 ZL – teren lasów, w części 04 KDW – ulica wewnętrzna, która bezpośrednio przylega do działki 161/125 oraz do linii brzegowej jeziora. Działka 161/125 ma płaski i regularny kształt i jest porośnięta roślinnością trawiastą z powstającymi zadrzewieniami. Obejmuje teren usług turystyki, potencjalne tereny rozwoju funkcji rezydencjonalnej, usług turystyki i zabudowy rekreacyjnej. Poprzez działkę 161/18 ma bezpośredni dostęp do jez. Lubie. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty inwestycyjne, zabudowa mieszkalno – turystyczna i tereny komunikacyjne. W dalszej odległości znajduje się zabudowa wsi Gudowo z całym zapleczem turystyczno - gastronomicznym, grunty rolne, inwestycyjne i leśne oraz jezioro Linowo. Na terenie nieruchomości wszczęto procedurę podłączania do sieci elektrycznej. Jezioro Lubie to zbiornik, którego woda spełnia wymogi I klasy czystości. Leży na pograniczu Pojezierza Drawskiego i Wałeckiego i należy do największych w regionie. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi 1487,5 ha i znajduje się na wysokości 95,5 m n.p.m., natomiast głębokość jeziora dochodzi do 46,2 m, a długość osiąga 14,1 km. Na jeziorze znajduje się 5 wysp. W otoczeniu nie brakuje dzikich plaż i gęstych lasów, a w sezonie akwen nie należy do miejsc przesadnie zatłoczonych. Miejsce godne polecenia na wypoczynek zarówno w okresie wakacyjnym jak i całorocznym. Dodatkowo na sprzedaż działka 161/126 o pow. 2622 m2 za cenę 470.000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

130,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Drawsko Pomorskie

Ta oferta: 221 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.