Działka Gutkowice-Nowiny, bez pośrednika - 6,82 ha - 750 000 zł

Opis

Sprzedam kompleks działek budowlano- rolnych . Jedna z działek posiada dostęp do rzeki Rawki. Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ponad 1,5 hektara działek jest z opcją podziału na działki budowlane min 10 ar. Na działce przy drodze asfaltowej jest też stodoła i ruiny domu mieszkalnego. Kompleks ma duży potencjał na siedlisko, inwestycje w działki budowlane i rolne. Dostęp do rzeki Rawki z jednej z działek. Aktualnie działki uprawiane rolniczo - możliwość pobierania dopłat i plonów. poniżej wyciąg z MPZP o możliwość zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej na części działek szacunkowo ponad 1,5 hektara: UCHWAŁA Nr XXXIV/181/2013 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 9 kwietnia 2013 r. w sprawie zmiany miejscowego planu dopuszczalne: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi), b) zabudowa usługowa o maksymalnej powierzchni 400 m² (budynek usługowy lub mieszkalno – usługowy), c) obiekty infrastruktury technicznej, dojazdy i dojścia; 3) dla nowego budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno - usługowego obowiązują: a) maksymalna wysokość zabudowy do 10 m do najwyższego pkt dachu, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 20° do 45°, c) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, d) zakaz stosowania jaskrawych kolorów elewacji i dachów; 4) możliwość realizacji pomieszczeń garażowych i gospodarczych jako wbudowanych w budynek mieszkalny lub integralnie z nim związanych; 5) dla nowego budynku innego niż mieszkalny, usługowy lub mieszkalno - usługowy obowiązują: a) maksymalna wysokość zabudowy do 10 m do najwyższego pkt dachu, b) kąt nachylenia połaci dachowych do 45°, c) dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe, d) zakaz stosowania kolorów jaskrawych elewacji i dachów; 6) minimalna powierzchnia nowych wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy zagrodowej: 1500 m², b) dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej: 1000 m²; 7) powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 40% działki budowlanej; 8) powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 25% działki budowlanej; 9) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w granicach własnej działki – minimum 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny Zachęcam do oglądania działek w geoportalu i na miejscu. Blisko kompleks leśny, rzeka rawka. KSIĘGA WIECZYSTEJ NR PT1T/00080069/4 Numer działki 19 Identyfikator działki 101611_2.0014.19 Numer działki 20 Identyfikator działki 101611_2.0014.20 Numer działki 83 Identyfikator działki 101611_2.0014.83 Numer działki 126 Identyfikator działki 101611_2.0014.126 Numer działki 131 Identyfikator działki 101611_2.0014.131 Numer działki 133 Identyfikator działki 101611_2.0014.133 Numer działki 150 Identyfikator działki 101611_2.0014.150 Możliwa zamiana na mieszkanie w Warszawie. Zachęcam do samodzielnego oglądania działek, siedliska. Poważnie zainteresowane osoby zapraszam do rozmów. Sprzedaż bezpośrednia. Sprzedaż dla każdego - pomogę załatwić w razie potrzeby formalności przed KOWREM. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Łodzią i Warszawą.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  980 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Głuchów

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czerniewice

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.