SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Guzowy Piec

Guzowy Piec, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3899 m²
Cena za metr: 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +66,7%
Podobne oferty: 29; działki 3000–10000 m² · Gietrzwałd
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 899 m² (Guzowy Piec) kosztuje 167 zł za m² — 66,7% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gietrzwałd). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę na osiedlu Bajkowy Zakątek położoną na granicy dawnych Prus Książęcych i Warmii w trójkącie Olsztyn (25 km), Olsztynek (12 km), Ostróda (25 km), w gminie Gietrzwałd. Na skraju wsi Guzowy Piec, w lesie, w odległości ok. 200 m od jeziora gdzie znajduje się plaża należąca także do Bajkowego Zakątka, która będzie do dyspozycji nowych właścicieli nieruchomości. Guzowy Piec skomunikowany jest z okolicznymi gminnymi miejscowościami ( Biesal - 3 km, Gietrzwałd 10 km) autobusem gminnym, gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, sklepy, dom kultury, boisko „Orlik”, przychodnia, dworzec PKP. Dodatkowym niewątpliwymi atutem są atrakcje zlokalizowane w pobliżu: pole golfowe w Naterkach , wyciąg narciarski „ Kartasiówka” w Rusi, wyciąg dla narciarzy wodnych w Ostródzie , słynny Szlak św. Jakuba, Sanktuarium Maryjne w Gietrzwałdzie. Atuty zakupu nieruchomości na osiedlu Bajkowy Zakątek w Guzowym Piecu: - teren na własność z księga wieczystą - dostęp do basenu krytego , saun , jacuzzy - dostęp do plaży nad jeziorem Guzowy Piec - ochrona i monitoring - parking - podłączone media: prąd, woda, kanalizacja i Wi-fi - na terenie osiedla: przestrzeń rekreacyjno-piknikowa, plac zabaw, - na terenie osiedla restauracja i możliwość najmu sali na różne spotkania i uroczystości, - nadzór administracyjny , w tym recepcja pracująca 7 dni w tygodniu - serwis sprzątający i konserwatorski na miejscu - możliwość zwrotu części inwestycji poprzez podnajem nieruchomości dla Zarządcy obiektu. Działka z bezpośrednim dojściem z 2 stron do lasu w cenie 650 tyś zł. Obecnie zabudowana infrastrukturą rekreacyjną: 2 wiaty ogniskowe, sanitariaty, fundament pod nowy budynek i wylewka po dawnym budynku Po podziale tego terenu, co jest robione, na 4 mniejsze działki, gdzie każda będzie o pow. około 10 arów cena za działkę będzie około 200 tyś zł. SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

66,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gietrzwałd

Ta oferta: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.