Wyjątkowe działki w Beskidzie Niskim

Opis

Przedmiotem sprzedaży kompleks (2) dwóch działek niezabudowanych, oznaczonych numerem ewidencyjnym: 142/30 o powierzchni 0,3893 ha, które zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się w terenach symbolu: MNR - (tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej), WS - (wody powierzchniowe ze strefą osłony biologicznej) stanowiąca klaso-użytki: (ŁIV, PsV), oraz działka ewidencyjna numer: 143/16 o powierzchni 0,7192 ha które zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się w terenach symbolu: MNR - (tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej), WS- (wody powierzchniowe ze strefą osłony biologicznej) oraz R - (tereny rolne) stanowiąca klaso-użytki: (RIVb, ŁIV, PsV),zlokalizowane w urokliwym Beskidzie Niskim z miejscowości Hańczowa, gm. Uście Gorlickie, pow. gorlicki.Dostęp do sieci infrastruktury technicznej:- prąd (w odległości do 50 m).Grunty płaskiej powierzchni, nieregularnym kształcie, o średniej rzędnej wysokości ok. 460~470m n.p.m. Dojazd do nieruchomości odbywa się z asfaltowej drogi powiatowej, następnie ok 120m bezpośrednio z gminnej drogi o nieutwardzonej nawierzchni. Do działki 142/30 proponuje się służebność gruntowa prawa przejazdu, przechodu i przegonu pasem szer. 4m po działce 143/16. Lokalizacja pozwala na odpoczynek w bezpośrednim kontakcie z naturą i pięknymi krajobrazami. Nieruchomość otulona lasami oraz polami, takie położenie daje możliwość spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu w różnoraki sposób - przez aktywność fizyczną na pobliskich szlakach turystycznych, narciarskich, architektury drewnianej, lub po prostu delektując urzekającymi się widokami nie przekraczając granicy działki. Miejscem tym, zachwyci się każda osoba doceniająca piękno przyrody a miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy oraz jazdę konną w jednej z największych w Europie stadniny koni Huculskich w Regietowie. Urokliwe miejsce z walorami turystycznymi takimi jak: zalew Klimkówka - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem. W pobliżu słynne uzdrowiskowo Wysowa-Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec oraz Magura Małastowska.CENY NIERUCHOMOŚCI:Dz. 142/30 o powierzchni: 0,3893 ha - 220 000 PLN,Dz. 143/16 o powierzchni: 0,7192 ha - 450 000 PLN,Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:- zweryfikujemy zdolność kredytową,- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,- załatwimy wszelkie formalności.Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.Agent prowadzący: Kamil +48517 105 599Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej.Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 3000–10000 m² · Uście Gorlickie

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Hańczowej

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.