SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z linią brzegową jez. Święcajty szlak WJM

Harsz, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4720 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 40; działki 3000–10000 m² · Pozezdrze
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 720 m² (Harsz) kosztuje 120 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Pozezdrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pozezdrze

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 km
25 min pieszo
Szkoła
3 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy w Węgorzewie
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaPozezdrze

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 720 m²

Pow. działki4 720 m²

PowiatWęgorzewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiRolna, rekreacyjna

Opis

Na sprzedaż działka z możliwością zabudowy z linią brzegową jeziora Święcajty, gm. Pozezdrze Otoczenie pięknej przyrody oraz bezpośredni dostęp do jeziora zapewniają wspaniałe widoki o każdej porze roku. Idealne miejsce na relaks, pikniki, sporty wodne i inne formy rekreacji. Oferując prywatność i ustronne otoczenie, to miejsce gwarantuje spokojne chwile z dala od miejskiego zgiełku. Powierzchnia: 4720m2; Kształt działki: prostokąt; Szerokość: ok. 28m; Długość: od ok. 142m do ok. 161m; Długość linii brzegowej: ok. 36m; Linia brzegowa zadrzewiona, umiarkowana ilość trzcin; Ogrodzenie: brak; Teren płaski, nie wymaga niwelacji, opada w kierunku jeziora; Teren bez zakrzaczeń, przy drodze kilka brzózek; Najbliższe zabudowania w odległości ok. 60m od granicy działki; W celu zabudowy należy złożyć stosowny wniosek w Urzędzie Gminy Pozezdrze; Działki w sąsiedztwie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; Lokalizacja: Pomiędzy jeziorami Harsz, Mamry, Święcajty, Dargin; Działka graniczy z jeziorem Święcajty; Las po drugiej stronie drogi; Giżycko: ok 21km; Pozezdrze: ok 8km; Węgorzewo: ok 14km; Kętrzyn: ok 37m; Uzbrojenie: Prąd: tak, nad działką przebiega linia SN; Wodociąg: brak; Kanalizacja: brak; Dojazd do działek: asfalt, następnie drogą gruntową ok 1500m; Stan prawny: Księga wieczysta: tak; Własność: tak; Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (przy lewej graniacy) o pow. 0,5362ha w cenie 630.000,00złotych. Teren w całości o pow. 1,0082ha w cenie 995.000,00zł ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: brakKanalizacja: brakWymiary działki [m]: 28m x 142m x 36m x 161mUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY &id=4C7993299F::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.