SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 13 arów z WZ. Huta Poręby gm. Nozdrzec

Huta Poręby, podkarpackie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +36,8%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · powiat brzozowski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 300 m² (Huta Poręby) kosztuje 62 zł za m² — 36,8% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat brzozowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat brzozowski

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 80 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 64 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Huta Poręby, Kościół
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Dynów
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki31 m

GminaNozdrzec

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 300 m²

PowiatBrzozowski

Szerokość działki40 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Na sprzedaż działka nr 168/1 o powierzchni 13 arów (1300 m²), położona w miejscowości Huta Poręby, gmina Nozdrzec, powiat brzozowski.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy z przeznaczeniem pod budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu działka stanowi ciekawą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu.PARAMETRY DZIAŁKIpowierzchnia: 1300 m² / 13 arównumer działki: 168/1wymiary: około 40 × 31 mkształt zbliżony do prostokątawydane warunki zabudowy na dom jednorodzinnydziałka częściowo zadrzewiona i zakrzaczonaTeren daje możliwość stworzenia własnej, kameralnej przestrzeni wokół przyszłego domu. Zadrzewienie może zostać częściowo wykorzystane do urządzenia ogrodu i zapewnienia prywatności.DOJAZD I MEDIADojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, natomiast ostatni odcinek około 150 metrów prowadzi drogą utwardzoną.Dostępne media:prąd - około 45 m od działkiwoda - zgodnie z warunkami zabudowy własne ujęcie ze studniścieki - zgodnie z warunkami zabudowy zbiornik bezodpływowy (szambo)SPOKOJNA LOKALIZACJADziałka położona jest w spokojnej części Huty Poręby, niewielkiej miejscowości na terenie gminy Nozdrzec, w malowniczym regionie Pogórza Dynowskiego.Okolica oferuje dużo zieleni, lasów i terenów sprzyjających wypoczynkowi. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego hałasu, w otoczeniu natury, a jednocześnie z zapewnionym dojazdem.NAJWIĘKSZE ATUTY13 arów powierzchniwydane WZ na dom jednorodzinnyustawny kształt około 40 × 31 masfaltowy dojazd + ostatnie 150 m drogą utwardzonąprąd w odległości około 45 mmożliwość wykonania własnej studnimożliwość wykonania szambaspokojna, zielona okolicaczęściowe zadrzewienie zapewniające naturalny charakter i prywatnośćmalownicze tereny Pogórza DynowskiegoCENA: 80 000 złZadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!Gabriela KowalczykKwadraciak Biuro Nieruchomości667 776 661e-mail: gabriela@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.