Działka Huzele - 1,32 ha - 790 000 zł

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną u wrót Bieszczad, w malowniczej miejscowości Huzele, w gminie Lesko. Całość obejmuje 1,31 ha i składa się z trzech działek o powierzchniach 94 arów, 19 arów oraz 18 arów . Działki położone są na południowo-wschodnim stoku góry , z piękną ekspozycją widokową. Teren został starannie przygotowany - na części wykonano półki (tarasy) , które znacząco ułatwiają zagospodarowanie i realizację inwestycji budowlanej. Areał około 1 ha znajduje się na płaskowyżu , stanowiąc rozległy, równy teren. Dodatkowo, w dolnej części bezpośrednio przy drodze asfaltowej również znajduje się obszar płaski. Szerokość działki wynosi od 34 m w najwęższym miejscu do 63 m w najszerszym , natomiast długość boków to odpowiednio 276 m i 137 m . Nieruchomość posiada dwa niezależne dojazdy z przeciwnych stron : drogą gminną asfaltową, drogą gminną utwardzoną kruszywem (kliniec). Na terenie działki wykonano także urządzoną i utwardzoną drogę wewnętrzną . Działka o powierzchni 94 arów posiada ważne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji . Inwestycja polegająca na budowie domu przewidziana jest na obszarze około 60 arów tej działki. W związku z powyższym istnieje również możliwość uzyskania warunków zabudowy na pozostałej części nieruchomości oraz na działkach 18- i 19-arowej . Zaprojektowany dom „Hiacynt” to parterowy budynek z poddaszem użytkowym i wielospadowym dachem. Projekt łączy nowoczesną architekturę z tradycyjną bryłą, oferując funkcjonalny układ wnętrz oraz ciekawe detale architektoniczne. Powierzchnia użytkowa wynosi 210 m² , wraz z garażem dwustanowiskowym . Media kanalizacja - na działce sąsiedniej, energia elektryczna - na działce sąsiedniej. Ogromnym atutem nieruchomości jest cicha i spokojna okolica , otoczona lasami, bez bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej. Z działki rozpościera się piękny widok na szybowisko w Bezmiechowej oraz panoramę miasta Leska . Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Leska , a jednocześnie bliskość licznych atrakcji turystycznych, takich jak wyciąg narciarski w Weremieniu, BieszczadSki w Wańkowej, Jezioro Solińskie , a także na szlaki piesze i rowerowe w Bieszczadach. To idealna propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego , jak i pod inwestycję agroturystyczną lub usługową . Nieruchomość łączy w sobie walory widokowe, rekreacyjne i inwestycyjne, stanowiąc doskonałe miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury u wrót Bieszczad.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Leśnych w Lesku

  960 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lesko, ul. Bieszczadzka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Lesko

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Artfarm

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Fotonik

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnawa Dolna

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.