Idealna pod poddział na mniejsze działki, okazja

Opis

MDP Partners przedstawia: Na sprzedaż: DZIAŁKA 1,08 HA W SZCZYPIORNIE - POTENCJAŁ INWESTYCYJNY, BLISKO RZEKI WKRY Duży teren z potencjałem podziału | Malownicza okolica | Około 600 m od rzeki Wkry. Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1,08 ha (10 800 m²), położona w miejscowości Szczypiorno, w gminie Pomiechówek. To propozycja dla inwestorów poszukujących większego gruntu z potencjałem dalszego zagospodarowania, a także dla osób ceniących przestrzeń, spokój i bliskość natury. Działka wyróżnia się korzystnymi proporcjami - jest szeroka i długa, co może stwarzać interesujące możliwości podziału na mniejsze parcele i ich dalszej odsprzedaży. To oferta warta uwagi dla inwestora, który chce przeanalizować potencjał gruntu i możliwości realizacji własnego przedsięwzięcia. Działka objęta MPZP który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zapisy planu w galerii zdjęć. LOKALIZACJA - NATURA I AKTYWNY WYPOCZYNEK Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej malownicze położenie w otoczeniu terenów zielonych, w niewielkiej odległości od rzeki Wkry - około 600 metrów. Okolica słynie z atrakcyjnych warunków do wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu działają wypożyczalnie kajaków, a sama Wkra przyciąga miłośników spływów kajakowych, wędkarstwa, spacerów i aktywnego spędzania czasu. To miejsce, które łączy kameralny charakter okolicy z możliwością korzystania z uroków przyrody. Lokalizacja może zainteresować zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące gruntu z myślą o przyszłym wykorzystaniu rekreacyjnym lub mieszkaniowym - zależnie od obowiązujących uwarunkowań planistycznych. DOJAZD DO WARSZAWY Szczypiorno, położone w gminie Pomiechówek, stanowi interesującą alternatywę dla osób szukających nieruchomości poza dużym miastem, a jednocześnie chcących zachować dostęp do Warszawy i okolicznych miejscowości. Położenie w rejonie Pomiechówka i Nowego Dworu Mazowieckiego umożliwia korzystanie z lokalnej infrastruktury oraz połączeń komunikacyjnych w kierunku stolicy. To atut dla osób, które chcą połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskich udogodnień. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Powierzchnia: 10 800 m² (1,08 ha) - Lokalizacja: Szczypiorno, gmina Pomiechówek - Odległość od rzeki Wkry: około 600 m - Kształt: działka szeroka i długa - Media: energia elektryczna; możliwość analizy doprowadzenia wodociągu - Potencjał: możliwość przeanalizowania podziału na mniejsze działki i dalszej odsprzedaży DLA KOGO JEST TA OFERTA? Nieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących większych gruntów z potencjałem podziału, osoby planujące długoterminową lokatę kapitału oraz nabywców, którzy dostrzegają wartość w atrakcyjnie położonych terenach w otoczeniu przyrody. Możliwość podziału, przeznaczenie gruntu i dopuszczalny sposób zagospodarowania wymagają potwierdzenia na podstawie obowiązujących dokumentów planistycznych oraz warunków technicznych. Duża powierzchnia, malownicza okolica i bliskość Wkry sprawiają, że jest to propozycja warta bliższego poznania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Damian Filipek MDP Partners Licencja Zawodowa nr 29508 MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · MDP PARTNERS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szczypiorno III

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  980 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Ośrodek Leczenia Uzależnień MEDOX

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Brody Warszawskie

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlin

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.