SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działki inwestycyjne 52 339 m² przy DK16 – Iława

Henryka Sienkiewicza, Iława, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 53 000 m²
Cena za metr: 401 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 401 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 53 000 m² (Iława) kosztuje 401 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 21 255 000 zł (Morizon).

Opis

GOLD INVESTMENTS MA PRZYJENOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU:GOLD INVESTMENTS MA PRZYJEMNOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU WYJĄTKOWY TEREN INWESTYCYJNY W IŁAWIENa sprzedaż trzy działki inwestycyjne położone przy ul. Henryka Sienkiewicza w Iławie, w sąsiedztwie drogi krajowej DK16. Łączna powierzchnia terenu wynosi około 52 339 m².To propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu o dużej skali, z dogodnym dojazdem, dostępem do mediów oraz koncepcją zagospodarowania pod inwestycję mieszkaniową.NIERUCHOMOŚĆŁączna powierzchnia: ok. 52 339 m²Trzy działki: 74/1, 74/3 oraz 291Lokalizacja: ul. Henryka Sienkiewicza, IławaAsfaltowy dojazdTrzy zjazdy z drogi krajowej DK16Dostęp do prądu, gazu, kanalizacji, wody i telefonuKONCEPCJA ZABUDOWYDo nieruchomości dołączono koncepcję zagospodarowania terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Przedstawiony układ obejmuje:10 budynkówokoło 400 lokaliokoło 19 638 m² PUM140 miejsc postojowych wskazanych w tabeli koncepcyjnejKoncepcja pokazuje również układ dróg wewnętrznych i parkingów oraz obszar wyłączony z projektu. Podane wartości mają charakter orientacyjny i wymagają weryfikacji na etapie analizy inwestycyjnej oraz projektowej.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Iławie, przy ul. Henryka Sienkiewicza, w pobliżu DK16.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem; do terenu prowadzą trzy zjazdy z drogi krajowej.W okolicy znajdują się tereny zielone, las i jezioro.W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Iława Miasto.Duża powierzchnia gruntu pozwala analizować inwestycję realizowaną etapami.USTALENIA PLANISTYCZNEW przekazanych materiałach planistycznych wskazano tereny oznaczone jako C-MWU, przeznaczone przede wszystkim pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami nieuciążliwymi.Dla poszczególnych oznaczeń w materiałach wskazano m.in. maksymalną powierzchnię zabudowy do 50%, minimalną powierzchnię biologicznie czynną 25% oraz zróżnicowane parametry dotyczące wysokości i liczby kondygnacji.Szczegółowe parametry należy potwierdzić w aktualnym MPZP i odnieść do konkretnych części terenu oraz działek.WAŻNE INFORMACJEDołączona koncepcja ma charakter poglądowy i nie stanowi pozwolenia na budowę.Liczba budynków, lokali, PUM i miejsc postojowych wynika z załączonego opracowania i nie jest gwarantowanym parametrem inwestycji.Przed podjęciem decyzji należy potwierdzić aktualne granice, powierzchnię i stan prawny działek.Wymagają weryfikacji m.in. aktualne zapisy MPZP, dostęp do mediów, warunki przyłączenia oraz obsługa komunikacyjna.Ostateczny sposób zagospodarowania zależeć będzie od analiz, projektu i wymaganych uzgodnień.DUŻA SKALA. DOBRY DOJAZD. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY.Teren o łącznej powierzchni ponad 5,2 ha, położony w Iławie przy DK16, z dostępem do mediów i koncepcją zabudowy wielorodzinnej do dalszej weryfikacji.Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów zainteresowanych realizacją projektu mieszkaniowego.Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością lub szukają Państwo czegoś innego, zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu516 655 961 lub adresem e-mail: kontakt@. Posiadamy w swojej ofercie domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne w województwie warmińsko-mazurskim i okolicach.Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością lub szukają Państwo czegoś innego zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu516655961 lub adres e mail: kontakt@, posiadamy w swojej ofercie domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne w Województwie Warmińsko - Mazurskim oraz okolicach

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita53 000 m²

Pow. działki53 000 m²

PowiatIławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 21 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 17 004 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GOLD INVESTMENTS

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GOLD INVESTMENTS
21 255 000 zł
Zobacz
Gratka
GOLD INVESTMENTS
21 255 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sienkiewicza
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Stefana Żeromskiego
720 m
9 min pieszo
Apteka
Staromiejska
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Iławie
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Danuta Barwińska
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie
2 km
25 min pieszo