SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Imielno, bez pośrednika - 1,2 ha - 460 000 zł

Imielno, świętokrzyskie

Powierzchnia: 12 000 m²
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 12 000 m² (Imielno) kosztuje 38 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka gruntu o powierzchni 1,20 ha, położona w dynamicznie rozwijającej się turystycznie miejscowości Imielno (powiat kutnowski). Nieruchomość ze względu na swoje strategiczne położenie posiada potężny potencjał komercyjno-usługowy. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Położenie bezpośrednio przy szosie: Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej. Gwarantuje to łatwy, szeroki wjazd dla samochodów osobowych, ciężarowych czy autokarów. Idealny kształt: Działka to regularny, płaski kwadrat. Taki kształt daje 100% możliwości wykorzystania przestrzeni, bez tzw. "martwych stref". Doskonała jakość gruntu: Ziemia klasy III - niezwykle żyzna, o wysokiej kulturze uprawy. Czysty stan prawny: Jeden właściciel, założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Szybki proces sprzedaży. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Działka zlokalizowana jest zaledwie ok. 100 metrów od granicy zabytkowego Zespołu Dworsko-Parkowego w Imielnie, gdzie oficjalnie ruszyły już prace nad realizacją gigantycznego projektu turystycznego o wartości 70 mln zł. Powstaje tam największy w Polsce Park Botaniczny oraz Ogród Różany (na wzór holenderskiego Keukenhof), który docelowo ma przyciągać setki tysięcy turystów rocznie. Inwestorzy oraz Gmina Nowe Ostrowy szacują, że po pełnym otwarciu i rozwinięciu skrzydeł park ma przyciągać od 100 000 do nawet 500 000 turystów rocznie. Moja działka, z racji idealnego położenia przy drodze dojazdowej i regularnego kształtu, to gotowy grunt pod infrastrukturę towarzyszącą, której w okolicy naturalnie zabraknie: Duży, dochodowy parking komercyjny na kilkaset aut i autokarów, Obiekt gastronomiczny (karczma, restauracja, kawiarnia, strefa food trucków), Baza noclegowa (stylowy pensjonat, domki całoroczne lub luksusowy glamping), Szkółka roślin ozdobnych / punkt sprzedaży powiązany z ruchem turystycznym parku. To doskonała lokata kapitału w strefie, której wartość rynkowa będzie drastycznie rosnąć wraz z kolejnymi etapami otwarcia parku botanicznego. Cena: 460 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu bezpośredniego! (Gdybym nie odbierał, proszę o wiadomość SMS - oddzwonię).

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Bitwy nad Bzurą w Imielnie
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Ostrowy
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kutno Północ
11,8 km