Komercyjna lokalizacja przy stacji mol | staszica

Opis

KOMERCYJNA LOKALIZACJA PRZY STACJI MOL | STASZICA | DUŻY RUCH SAMOCHODOWYDZIAŁKA KOMERCYJNA PRZY STACJI MOL | STASZICA 60 | DOSKONAŁA EKSPOZYCJANa sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 1 682 m², położona w Inowrocławiu przy ul. Stanisława Staszica 60, bezpośrednio przy jednym z intensywnie użytkowanych ciągów komunikacyjnych miasta oraz w sąsiedztwie funkcjonującej stacji paliw MOL.To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka nie tylko gruntu, ale lokalizacji zapewniającej bardzo dobrą widoczność prowadzonego biznesu i stały przepływ potencjalnych klientów.NIERUCHOMOŚĆ:Przedmiot sprzedaży obejmuje działki:* pow. ok. 1 451 m²* pow. ok. 232 m²Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi ok. 1 683 m².Działka posiada bardzo atrakcyjne położenie komercyjne – bezpośrednio przy ul. Staszica i funkcjonującej stacji paliw. Lokalizacja zapewnia znakomitą ekspozycję obiektu oraz możliwość wykorzystania intensywnego ruchu samochodowego w tej części miasta.GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCYJNA:Dla nieruchomości została wcześniej opracowana dokumentacja projektowa dotycząca realizacji pawilonu usług motoryzacyjnych z zapleczem socjalnym i biurowym.Dokumentacja może stanowić bardzo dobry punkt wyjścia dla kolejnego inwestora. Nabywca nie jest jednak zobowiązany do realizacji pierwotnie projektowanego obiektu – sposób zagospodarowania nieruchomości należy dostosować do własnej koncepcji oraz aktualnych ustaleń planistycznych i wymaganych zgód administracyjnych.LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES:Największą wartością tej nieruchomości jest jej położenie.Staszica 60 to adres już funkcjonujący w świadomości klientów jako lokalizacja komercyjna. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji paliw generuje dodatkowy ruch samochodowy, a usytuowanie działki przy szerokim ciągu komunikacyjnym zapewnia bardzo dobrą widoczność z drogi.To miejsce szczególnie interesujące dla działalności, w której liczą się:widoczność, łatwy dojazd, ruch samochodowy, parking oraz rozpoznawalny punkt lokalizacyjny.Nieruchomość może zainteresować m.in. inwestorów z branży motoryzacyjnej, handlowej, usługowej, gastronomicznej, operatorów sieciowych oraz firmy poszukujące miejsca pod własną siedzibę lub punkt obsługi klienta.DLACZEGO WARTO?To nie jest działka ukryta w bocznej ulicy, której lokalizację trzeba dopiero wypromować. Tutaj lokalizacja sama staje się reklamą prowadzonego biznesu.Duży ruch samochodowy, sąsiedztwo stacji paliw, bardzo dobra ekspozycja oraz istniejąca dokumentacja projektowa tworzą nieruchomość z wyraźnym potencjałem komercyjnym.Cena: 1 690 000 złPełna dokumentacja nieruchomości oraz materiały dotyczące przygotowanego wcześniej projektu dostępne są do wglądu dla zainteresowanego inwestora.Zapraszam do kontaktu.Joanna Wesołowska Grupa Simplete.577 707 407

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Staszica / Świętokrzyska

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Kombatantów

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Sklep medyczno zielarski Ziołowy Kubek

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole „U Natalki i Kubusia”

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 11

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.