Działka na sprzedaż - 1 200 m² - Izabelin, Izabelin

Opis

Ogłoszenieo pierwszym przetargu na sprzedaż nieruchomościStarosta Warszawski Zachodni ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa:I. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w gminie Izabelin, obręb Izabelin, przy ulicy Orła Białego, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 50 o powierzchni 1200 m2, dla której prowadzona jest przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa, księga wieczysta nr WA1M/00514772/2.Rodzaj użytków – Lasy, oznaczenie użytków LsV.Działka o numerze ewidencyjnym 50 znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Izabelin, symbolem planistycznym MNZ – określonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o charakterze rezydencyjnym.Dopuszczalna powierzchnia wyłączenia z produkcji leśnej max. 400 m2 dla działek nr 50 i 53 jako całości.Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, w tym hipoteką, jak również nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań. Na działce ewidencyjnej nr 50 (północna część) znajduje się ogrodzenie nieruchomości sąsiedniej (działka ewidencyjna nr 49), które wchodzi na teren przedmiotowej nieruchomości na odległość około 20 cm. Potencjalny nabywca powinien uwzględnić ten stan faktyczny przy podejmowaniu decyzji o przystąpieniu do przetargu oraz ewentualnie rozważyć konieczność uregulowania stanu prawnego nieruchomości w porozumieniu z właścicielem działki nr 49.Cena wywoławcza – 1 743 156,00 zł (słownie: jeden milion siedemset czterdzieści trzy tysiące sto pięćdziesiąt sześć złotych zero groszy brutto; cena zawiera podatek od towarów i usług w wysokości 23%)Minimalna kwota postąpienia – 17 432,00 złWadium – 174 316,00 złPrzetarg odbędzie się dnia 22 grudnia 2026 roku, o godzinie 12.00, w siedzibie Starostwa Powiatu Warszawskiego Zachodniego w Ożarowie Mazowieckim, ul. Poznańska 129/133, sala „Kryształowa”, I piętro, wejście A, główny budynek Starostwa.Wadium należy wpłacać w gotówce w kasie Starostwa Powiatu Warszawskiego Zachodniego w Ożarowie Mazowieckim, ul. Poznańska 129/133, lub na rachunek bankowy Starostwa Powiatu Warszawskiego Zachodniego:Erste Bank 35 1090 1056 0000 0001 4916 5045w terminie do dnia 17 grudnia 2026 roku (w przypadku płatności na rachunek bankowy oznacza to datę wpływu na rachunek bankowy).Na przetarg należy przybyć z potwierdzonym dowodem przelewu lub wpłaty wadium oraz z dowodem osobistymStarosta Warszawski Zachodni zawiadomi uczestnika przetargu, który przetarg wygrał o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.Jeżeli osoba, o której mowa wyżej nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Starosta Warszawski Zachodni może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.Zgodnie z art. 38 ust 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2026, poz. 399 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) Starosta Warszawski Zachodni może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, w sposób określony w ust. 2. W informacji podaje się także przyczynę odwołania przetargu.Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Mieniem Starostwa Powiatu Warszawskiego Zachodniego w Ożarowie Mazowieckim, ul. Poznańska 129/133, wejście C, tel. 22 733 73 86, 22 733 73 46

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Izabelin

Ta oferta

1453 zł/m²

Mediana okolicy

1209 zł/m²

Połowa ofert

0,9–1,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sokołowskiego 01

  12 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Leczniczo-Rehabilitacyjny w Laskach

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Niewidomych w Laskach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.