SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlano - usługowa 1526m² w Jaktorowie, 600m do PKP

Jaktorów, mazowieckie

Powierzchnia: 1526 m²
Cena za metr: 262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 262 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²; ta oferta: +42,3%
Podobne oferty: 91; działki 1500–3000 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 526 m² (Jaktorów) kosztuje 262 zł za m² — 42,3% więcej niż mediana 184 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jaktorów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, doskonale zlokalizowana działka budowlano-usługowa o powierzchni 1526 m², położona w Jaktorowie przy ulicy Powstańców 49 (powiat grodziski). Nieruchomość łączy w sobie zalety spokojnej okolicy z doskonałym i szybkim dojazdem do Warszawy.PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP) – Nieruchomość objęta jest aktualnym i obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – Uchwała nr XII/82/2003 Rady Gminy Jaktorów (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2004 r., nr 47, poz. 1300).Oznaczenie w planie: MN,U – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (objęte w 100%).Dopuszczenie usług (U) daje ogromną elastyczność – idealna propozycja dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnego biznesu (np. gabinet, biuro, usługi kosmetyczne czy cicha działalność).MEDIA I INFRASTRUKTURADojazd: Bezpośredni z gminnej, publicznej drogi asfaltowej (ul. Powstańców). Gwarantuje to komfortowy dojazd o każdej porze roku oraz bezproblemowy wjazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego.Komplet mediów w ulicy: Prąd, gaz oraz miejska sieć wodociągowa przebiegają bezpośrednio w drodze przy granicy działki. Daje to możliwość wygodnego i standardowego wykonania przyłączy dla nowo budowanego domu.Dodatkowy atut – Na działce znajduje się już gotowa, wywiercona studnia głębinowa.Odprowadzenie ścieków: Zgodnie z MPZP przewidziane wykonanie szamba lub nowoczesnej, przydomowej oczyszczalni ścieków.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAKomunikacja PKP: Stacja kolejowa PKP Jaktorów znajduje się w odległości zaledwie ok. 600m. Umożliwia to dotarcie na stację w kilkanaście minut pieszo lub w 2 minuty samochodem. Pociąg dojeżdża do centrum Warszawy w ok. 35-40 minut lub przyśpieszony KM w 20.Otoczenie: W bliskiej odległości pełna infrastruktura: sklepy spożywcze oraz markety, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.PODSUMOWANIE DANYCH TECHNICZNYCH:Numer działki: 297/6 (obręb 0010 Jaktorów)Identyfikator działki: 140505_2.0010.297/6Powierzchnia: 1526 m² (0.1526 ha)Granica działki zaczyna się tam gdzie kończy się asfalt.Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela - nie interesują mnie pośrednictwa Biur Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.W ogłoszeniu dostępny również materiał wideo :)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

42,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jaktorów

Ta oferta: 262 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Rozińska Katarzyna Sklep Spożywczo Przemysłowy
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jaktorów PKP
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Jaktorowska
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Rodzinna
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Jaktorów
540 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Puchatek
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
8,4 km