SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

1,19ha z możliwością zabudowy | cisza, widok, natura | 5 km od Ożarowa

Janików, świętokrzyskie

Powierzchnia: 11 865 m²
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 21; działki powyżej 10000 m² · powiat opatowski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 11 865 m² (Janików) kosztuje 21 zł za m² — 5% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat opatowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość gruntowa w Janikowie, gmina Ożarów, powiat opatowski, składająca się z trzech sąsiadujących działek nr 586, 587 i 588, sprzedawanych wyłącznie jako jedna całość.To propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, prywatność i bliskość natury z wygodą codziennego życia. Nieruchomość znajduje się na wyniesionym, otwartym terenie, z szerokim widokiem na pola, zieleń i okolicę, a jednocześnie zaledwie ok. 5 km od Ożarowa, gdzie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnia i pozostała infrastruktura.Największe atutypowierzchnia 11 865 m² / 1,1865 haokoło 36 arów części z możliwością zabudowy mieszkaniowej i zagrodowejmożliwość realizacji budynku mieszkalnego i dużego budynku gospodarczegowyniesione położenie i szeroki widokbardzo dobre nasłonecznieniecisza, prywatność i otoczenie przyrodyjednocześnie szybki dojazd do Ożaroważyzna gleba klasy IIIa i IIIbduży potencjał pod sad, ogród, winnicę, siedlisko lub teren rekreacyjnyMediaDo nieruchomości doprowadzone są:prądwodociąggazświatłowódWedług posiadanych informacji kanalizacja planowana jest w perspektywie do około 5 lat.Nieruchomość posiada bardzo dobry dojazd dzięki położeniu przy drodze DW755.LokalizacjaW dogodnym zasięgu znajdują się:Ożarów – ok. 5 kmĆmielów – ok. 13 kmOpatów – ok. 21 kmOstrowiec Świętokrzyski – ok. 20–25 kmSandomierz – ok. 20–25 min samochodemOkolica i atrakcjeW pobliżu znajdują się m.in.:Dwór w ŚmiłowieŻywe Muzeum Porcelany w ĆmielowieKrzemionki – UNESCOBałtów i JuraParkSandomierzDzięki temu nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i drugi dom, siedlisko, gospodarstwo rodzinne czy baza pod agroturystykę.Powierzchnia powyżej 1 ha może mieć również znaczenie dla osób planujących działalność rolniczą i spełniających warunki związane z KRUS.Cena249 000 zł do negocjacjiSprzedaż wyłącznie w całości.Zapraszam do kontaktu.p.s. Pierwsze zdjęcie z mojej Winnicy po sąsiedzku :)Tomasz D.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat opatowski

Ta oferta: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.