Janikowo | Teren inwestycyjny 11 436 m² | P/U

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny – Janikowo, 11 436 m²Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 11 436 m² (1,1436 ha), położona w Janikowie, w województwie kujawsko-pomorskim.Teren zlokalizowany jest w otoczeniu zabudowy przemysłowej i usługowej, w sąsiedztwie istniejących obiektów gospodarczych. Położenie nieruchomości oraz jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego stwarzają możliwości wykorzystania gruntu na cele inwestycyjne związane z działalnością produkcyjną i usługową.Przeznaczenie nieruchomości – MPZPNieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Większa część terenu oznaczona jest symbolem 1P,U, natomiast pozostała, mniejsza część symbolem A 38a P,U.Teren A 38a P,U przeznaczony jest pod działalność przemysłową i usługową o charakterze nieuciążliwym.Zgodnie z ustaleniami dotyczącymi A 38a P,U przewidziano możliwość rozbudowy infrastruktury technicznej obejmującej sieci wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe oraz cieplne.Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości uzależnione są od ustaleń MPZP właściwych dla poszczególnych części terenu, w tym obowiązujących parametrów zabudowy oraz wymogów dotyczących ochrony środowiska.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest w Janikowie, w rejonie o rozwiniętej funkcji przemysłowo-usługowej.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty produkcyjne i usługowe oraz tereny wykorzystywane na potrzeby działalności gospodarczej.Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z układem komunikacyjnym miasta oraz drogami prowadzącymi w kierunku Pakości i Strzelna.Istniejące zagospodarowanie okolicznych terenów sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej i podkreśla inwestycyjny charakter lokalizacji.Potencjał inwestycyjnyPowierzchnia nieruchomości, jej usytuowanie oraz przeznaczenie planistyczne czynią ją interesującą propozycją dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących terenów pod rozwój działalności.Grunt może być rozpatrywany pod kątem realizacji przedsięwzięć takich jak:obiekty produkcyjne,zabudowa usługowa,obiekty produkcyjno-usługowe,zaplecze techniczne i gospodarcze przedsiębiorstw.Możliwość realizacji konkretnej inwestycji wymaga potwierdzenia jej zgodności z obowiązującymi ustaleniami MPZP.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia 11 436 m² – teren o potencjale inwestycyjnym.Przeznaczenie P/U – możliwość wykorzystania na cele produkcyjne i usługowe zgodnie z MPZP.Otoczenie przemysłowo-usługowe – sąsiedztwo funkcjonujących obiektów gospodarczych.Dogodna lokalizacja – połączenia komunikacyjne w kierunku Pakości i Strzelna.Możliwości rozwoju – teren przeznaczony do wykorzystania gospodarczego, z uwzględnieniem obowiązujących ustaleń planistycznych.Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestorów zainteresowanych realizacją przedsięwzięć produkcyjnych lub usługowych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości i warunków sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SSC GZELLA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  U Magistrów

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa oddziały 4-6

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Janikowo-Dworcowa

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Janikowo

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Zdrowie"

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.