SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Janinów, ul. Kolumbijska

ul. Kolumbijska, Janinów, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 370; działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 500 m² (Janinów) kosztuje 320 zł za m² — tyle, ile mediana 320 zł za m² dla 370 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 1500 m² z widokiem na las i malownicze stawy • Janinów – tylko 3 km od Grodziska Mazowieckiego, 35 min od Warszawy autostradą A2. Media: prąd, projekt doprowadzenia wody, umowa na kanalizację Cisza i natura – starodrzew, las , stawy Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość – działkę budowlaną o powierzchni 1500 m², położoną w otoczeniu lasu i malowniczych stawów . To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dostęp do miasta. Lokalizacja • Janinów – graniczy z Czarnym Lasem, Kozerkami i Władkowem • 3 km od Grodziska Mazowieckiego, 34 km od Warszawy • Doskonały dojazd do stolicy – tylko 35 min autostradą A2 (zjazd z obwodnicy Grodziska w odległości 3 km) • Stacja PKP Grodzisk Mazowiecki – 4 km, kursujące busy co 30 min Infrastruktura w pobliżu • Sklepy – 800 m • Przedszkole i szkoła – 1,5 km (również szkoły niepubliczne, muzyczna, tenisowa) • Szpital Zachodni – 2 km • Stadnina koni – 400 m • Otoczenie – lasy, domy jednorodzinne, spokojna okolica Atuty nieruchomości • Przepiękne widoki na starodrzew (sosny, dęby, brzozy, buki) i stawy (zimą naturalne lodowisko)Stawy otoczone nenufarami (kwitną całe lato)Częste wizyty żurawi, czapli i dzikich kaczek – raj dla miłośników natury Media i warunki zabudowy: • Prąd na działce • Ekspertyza geotechniczna woda w drodze Gaz w drodze asfaltowej • Planowane ogrzewanie: pompa ciepła + fotowoltaika (mieszkańcy starają się o gaz) • Warunki zabudowy: • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% • Intensywność zabudowy: 0,01–0,7 (0,5 dla kondygnacji naziemnych) • Wysokość: do 10 m (budynki mieszkalne, max 2 kondygnacje), do 8 m (gospodarcze, 1 kondygnacja) • Dachy wielospadowe 20–45°, stonowana kolorystyka Dodatkowe informacje: • Dojazd: droga utwardzona -50 metrów od drogi asfaltowej • Możliwość dokupienia sąsiedniej działki • Oferta bezpośrednio od właściciela Zapraszam do kontaktu – najlepiej SMS.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 370 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janinów Niedźwiedzia
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
590 m
7 min pieszo
Park
Park Chełmońskiego
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
2,4 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Radońska
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
6,6 km