SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlano -usługowa -przemysłowa

Wspólna/Sokołowska, Janki, mazowieckie

Powierzchnia: 3816 m²
Cena za metr: 236 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 236 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 816 m² (Janki) kosztuje 236 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaż działki po podziale o powierzchni ok. 3816 m2 ! na którą to powierzchnię składają się 2 działki : 1 działka będzie miała wjazd od ul. Sokołowskiej , 2 ga od ul. Wspólnej .Perfekt Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę inwestycyjną w obrębie miejscowości JANKI gmina RASZYN województwo Mazowieckie. Działka znajduje się w sąsiedztwie zabudowy mieszkalno-usługowej przy węźle ul. Sokołowskiej od drogi ekspresowej S 8, i ul. Wspólnej a drogą krajową S7 od ul. Mszczonowskiej i Al. KrakowskiejPlan zagospodarowania na ten teren : Uchwała XLVI/425/17 z dnia 29.XI.2017 r, określa szczegółowo możliwości budowy, rozbudowy oraz systemów miejsc postojowych Działka ma następujące przeznaczenie : w części od ul. Wspólnej teren MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zabudową usług , w części teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych , składów, magazynów i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży 2000 m2 W części na planie zaznaczono przeznaczenie działki na drogę 1KDL do którego to planu właściciele działki złożyli wniosek o spowodowanie zmiany planu zagospodarowania dotyczącego tej części działki. Wg planu zagospodarowania budynki można usytuować bezpośrednio przy granicy z sąsiednią nieruchomością , bądź 1,5 m od niej.Teren działki płaski , kształt działki prostokąt o przybliżonych ( po podziale wymiarach ok 150 długości , 11 m szerokości )Działka w sąsiedztwie zabudowanym z dwóch stron.Klasyfikacja gruntów R VUzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gazOtoczenie: Komunikacyjnie bardzo dobre, tylko 700 m od drogi krajowej , przy czym dojazd drogą asfaltową , do Raszyna 4 km , od Śródmieścia Warszawy 17 km. W Jankach znajduje się największy park handlowy - IKEA , markety budowlane, handlowe, usługowe. Działka ze względu na zagospodarowanie w planie posiada ogromny potencjał do zamieszkania bądź prowadzenia działalności gospodarczej.Nieruchomość nie jest objęta podatkiem Vat, sprzedaż od osób fizycznych.Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych wolna do sprzedaży , zainteresowanym serdecznie polecam. Zainteresowanych o kontakt prosimy: Elżbieta Rink606 393 885biuro@perfekt.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-05

Długość działki150 m

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita3 816 m²

Pow. działki3 816 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki11 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wypędy Platynowa
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Jankowa Polana
380 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Dr. Max
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wypędy
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
2,2 km
Przedszkole
Baśniowa Kraina – Żłobek nr 1 w Raszynie
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego
3 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Raszyn
3,1 km
Stacja kolejowa
Reguły
4,1 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,9 km