SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Najwyżej położona działka w Jankowo Gdańskie

Lipowa, Jankowo Gdańskie, pomorskie

Powierzchnia: 1099 m²
Cena za metr: 536 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 536 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: +79,2%
Podobne oferty: 98; działki 1000–1500 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 099 m² (Jankowo Gdańskie) kosztuje 536 zł za m² — 79,2% więcej niż mediana 299 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kolbudy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kolbudy

Ta oferta: 536 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jankowo Conradiego Pętla 01
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Horyzoncik
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
+A Bałtycka
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Borkowo
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kowalach
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
5,1 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiBrak

Długość działki28 m

GminaKolbudy

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 099 m²

Pow. działki1 099 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki39 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Pięknie położona działka na wzniesieniu w Jankowie Gdańskim ( widok z działki na całą okolicę ) Poznaj wyjątkową ofertę działki o powierzchni 1099 m2, objętej MPZP - i oznaczonej jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Atuty tej nieruchomości:Doskonała lokalizacja: Jankowo Gdańskie obok Kowal to idealna lokalizacja skąd udasz się na spacery i na grzyby do pobliskich lasów.Miejsce idealne pod względem rekreacyjnym.W pobliżu stadnina koni.Nieopodal rynek oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, gabinety kosmetyczne, centa handlowe, apteki.Bliskość obwodnicy oraz idealne połączenie linii autobusowych w każdą stronę.Media: Do działki została doprowadzona kanalizacja. Przy działce znajduje się prąd i gaz, woda znajduje się ok. 31 m od działki w ulicy Jankowskiej. Regularny kształt: Działka prostokątna, dzięki czemu łatwo zagospodarujesz na nim projekt budowlany. Szerokość działki 39 m, Długość działki 28 m. Teren na wzniesieniu z pięknym widokiem na okolicę.Działka o numerze 84/7 o powierzchni 1099 m2. Nieruchomość jest częściowo zalesiona, nie jest ogrodzona. Dojazd do działki drogą wewnętrzną ( udział w drodze dojazdowej ). Nieruchomość stanowi odrębną własność.Przeznaczenie działki w MPZP:13.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejDwie kondygnacje ( ostatnia w formie poddasza użytkowego )Max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicyPowierzchnia zabudowy do 40%Dachy dwuspadowe lub wielospadoweKształtowanie formy architektonicznej:Formę architektoniczną należy kształtować na zasadzie kontynuacji miejscowej, w tym regionalnej tradycji budowlanej. Kolorystyka stonowana, tradycyjna. Zabudowa o funkcji towarzyszącej:Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą, zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojąca o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały. Garaże lokalizować w formie budynków wolnostojących lub zespolonych z bryłą główną. Jeśli szukasz ładnie położonej działki blisko Gdańska to ta oferta skierowana jest do Ciebie.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.