Działka Jarnołtówek

Opis

SPRZEDAM DZIAŁKĘ W GÓRSKIM RAJU (i z VIP-dojazdem dla cierpliwych) Jarnołtówek • działka nr 167 • 1 992 m² czystej górskiej magii Szanowni Państwo, przyszli właściciele, miłośnicy ciszy, spokoju i memicznej ironii - oto perełka wśród górskich nieruchomości. • Lokalizacja, czyli: „BLISKO, A JEDNAK W GÓRACH” Działka znajduje się w malowniczym Jarnołtówku, gmina Głuchołazy, powiat Nyski. Strategicznie położona, jak szanujący się górski skarb: • Do urzędu gminy Głuchołazy, oraz: sklepów typu Biedronka, Intermarche, Lidl, Netto: 7 - 8 km • Do starostwa powiatowego w Nysie, oraz sklepów typu Castorama, Kaufland: 25 - 27 km • Do urzędu wojewódzkiego w Opolu: około godziny jazdy (zależy od samopoczucia GPS-a) • Wrocław: ok. 110 - 120 km • Katowice: ok. 120 - 130 km Jeśli odczujesz potrzebę dorzucenia się do budżetu Państwa, to stosowny paragon uzyskasz również na terenie Jarnołtówka w centrum funkcjonuje sklep wielobranżowy. Dojazd do działki: • Od centrum miejscowości droga asfaltowa, ostatnie 400 m: utwardzona. Droga obok działki praktycznie NIE JEST użytkowana. Dlaczego? Bo powyżej działki wprawdzie są zabudowania, ale dojazd do nich prowadzi inną asfaltową drogą po drugiej stronie strumienia. Czyli: zero ruchu, zero hałasu, maksimum świętego spokoju W miejscowości nie ma metra ani tramwajów, ani dworca PKP, jest linia kolejowa na krawędzi sąsiednich wiosek (Pokrzywna i Charbielin), ale... niestety poruszające się po niej pociągi tam się nie zatrzymują, szkoda... być może to dlatego, że no owych składach widnieje napis: "České dráhy". Pozostaje dojazd autobusem (przystanek w centrum Jarnołtówka), lub prywatnym samochodem. • Hydrologiczne emocje, ale... spokojnie: W Jarnołtówku jest zapora na rzece Złoty Potok. We wrześniu 2024 podczas powodzi wyglądała jak bohaterka filmu akcji — trzymała masę wody i groziła zawaleniem. , ale: • Twoja działka leży wysoko i daleko od rzeki, • Przy ewentualnej kolejnej powodzi może ucierpieć droga dojazdowa, • Sama działka jest w pełni bezpieczna. Spokój ducha: , widoki: Bliskość katastrofy naturalnej . Idealnie, jak to w życiu. • Otoczenie Plotka głosi, że 15 lat temu ktoś widział na tej albo sąsiedniej działce… krowę. Ale spokojnie: Jarnołtówek co prawda wciąż jest wsią (czeka na prawa miejskie — czemu czeka? Nie wiem, może nikt jeszcze nie złożył wniosku ), tyle, że... nastawioną na turystykę, a rolnictwo jest tu marginalne. • Jakieś 300–400 m od działki ktoś ma szczęśliwe kury, • można od nich kupić jajka — takie prawdziwe, wiejskie, z charakterem, • ale nikt nie będzie Ci przewoził obornika obok płotu, • kogut nie będzie Cię budził o 4:30, chyba, że założysz własny kurnik, • ale uwaga! W pobliskim lesie mieszka lis, który bardzo dba o balans w przyrodzie A czemu Jarnołtówek nastawiony jest bardziej na turystykę? • Bliskość parku krajobrazowego "Góry Opawskie" • Szlaki turystyczne na Kopę Biskupią - najwyżej położony punkt województwa opolskiego, • Bliskość Głównego Szlaku Sudeckiego im. Mieczysława Orłowicza - szlak przebiega ok. 100 m od działki, • Bardzo aktywnie działający Oddział PTTK w Nysie, • Wyciągi narciarskie po drugiej stronie Granicy Państwa. Ochrona zdrowia: Najbliższe miejsce, do którego się przychodzi (przychodnia) - w Głuchołazach, najbliższe miejsce, w którym się leczy (lecznica) - w Głuchołazach, najbliższa apteka - też w Głuchołazach najbliższy szpital - w dalszym ciągu w Głuchołazach Edukacja: W Jarnołtówku funkcjonują: przedszkole i szkoła podstawowa, po naukę w szkole średniej lub zawodowej trzeba dojeżdżać do Głuchołaz lub sąsiedniego Prudnika, najbliższa szkoła wyższa znajduje się w Nysie Coś dla duszy : • W niedużej odległości od działki jest kilka kapliczek: najbliższa z nich przy drodze dojazdowej do działki (w odległości ok. 100 m), w centrum Jarnołtówka jest też świątynia chrześcijańska (wersja rzymskokatolicka). • Jak możesz zagospodarować działkę? Działka o powierzchni 1 992 m² daje Ci tyle możliwości, ile pomysłów w Twojej głowie: • dom całoroczny • domek rekreacyjny • strefa chilloutu • mini pensjonat lub glamping (MPZP pozwala na mieszkaniówkę + turystykę) • domek dla kota, psa, teściowej — wybór należy do Ciebie Media? • Prąd, woda, kanalizacja, światłowód - w drodze. Czyli góry górami, ale cywilizacja dostępna. Dla kogo? Dla miłośników ciszy i spokoju • Dla inwestorów turystycznych • Dla osób uciekających od miasta, ale nie od Wi-Fi • Dla romantyków widoków • Dla ludzi z fantazją i dystansem • A może właśnie dla Ciebie? Wracając do MPZP: Zgodnie z uchwałą nr LXIII/608/23 Rady Miejskiej w Głuchołazach z dnia 27 października 2023 (z późniejszym rozstrzygnięciem nadzorczym nr IN.VII.743.108.2023 OJ Wojewody Opolskiego z dnia 30 listopada 2023), sprzedawana działka ma oznaczenie MN/UT - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usług turystyki. https://duwo.opole.uw.gov.pl/legalact/2023/3066 Co to oznacza w praktyce? Możesz tu mieszkać, możesz tu zarabiać, możesz robić oba naraz — legalnie i bez kombinowania. • Kontakt Zadzwoń, napisz, wyślij SMS: 530-027-310 lub 518-808-015 Aaa... ważne! Widoczny na zdjęciach materiał kamienny NIE JEST wliczony w cenę działki. Ogłoszenie ważne do 31.10.2026

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

102,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat nyski

Ta oferta

175 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Michałek

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarnołtówek III rondo

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publicza szkola podstawowa Stowarzyszenia Rozwoju Wsi Jarnoltowek Oddział Przedszkolny

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Szpital Specjalistyczny MSWiA w Głuchołazach im. św. Jana Pawła II

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Głuchołazy Miasto

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.