SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Maciejowa - działka z widokiem na Śnieżkę w Jeleniej Górze

Maciejowa, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 18 043 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 18 043 m² (Maciejowa, Jelenia Góra) kosztuje 110 zł za m² — 29% mniej niż mediana 155 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka w Maciejowej to perełka - położona w Jeleniej Górze, ze spektakularnym widokiem na Śnieżkę, własnym kawałkiem lasu i rzeką w pobliżu. Działka znajduje się w pięknie położonym terenie u podnóża wzniesienia Koziniec tuż nad meandrem rzeki Bóbr z cudownym widokiem na całą Jelenią Górę i panoramę Karkonoszy i Rudaw Janowickich. Działka przylega do asfaltowej drogi będącej również szlakiem pieszo-rowerowym prowadzącym do kompleksu pałaców Wojanów i Łomnica. Działka znajduje się około 30 m nad poziomem rzeki i posiada stromą zadrzewioną skarpę, która naturalnie odgradza ją od rzeki i powoduje, że nie ma jakichkolwiek zagrożeń powodziowych, a jednocześnie takie usytuowanie pozwala na podziwianie piękna rzeki i jej doliny. Na działce wyznaczony jest obszar zabudowy w ramach MPZP oraz aktywnye pozwolenie na budowę. Wszystkie tereny wokół nie mają prawa zabudowy co jeszcze bardziej wpływa na wyjątkowość działki.Cena zawiera 23% VAT (możliwość odliczenia). Przy zakupie kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-07-21

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita18 043 m²

Pow. działki18 043 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Działki z Widokiem

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kaczawska 01
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wojanów
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzkie Centrum Szpitalne Kotliny Jeleniogórskiej
4,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
18,9 km