Widok NA góry | MPZP. media, drogra asfaltowa

Opis

** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ HOMFI **1350 m2 z widokiem na KarkonoszeDziałka budowlana, położna przy drodze krajowej nr 3 prowadzącej na Szklarską Porębę. Kształt regularny, prostokątny z delikatnym nachyleniem terenu. Uzbrojona w energię, wodę, kanalizację oraz sieć telekomunikacyjną (energia na działce, pozostałe w jej granicach).Nieruchomość wolna od obciążeń prawnych.MPZP (fragment z Uchwały XLII.267.2022 dotyczący nieruchomości ) : § 18. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oznaczone na rysunkuplanu symbolami: MNU dla których ustala się:1) przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,b) zabudowa usługowa;2) przeznaczenie uzupełniające:a) obiekty sportu i rekreacji,b) ciągi pieszo-rowerowe,c) zieleń urządzona;3) warunki zagospodarowania terenu:a) układ zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wolno stojąca, bliźniacza,b) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 10 – Poz. 30924) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem § 6 w granicach strefy konserwatorskiej):a) liczba kondygnacji nadziemnych– maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłączniew formie poddasza użytkowego,b) wysokość budynków – maksymalnie 12 m,c) dach o kącie nachylenia od 350 do 450 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układururalistycznego i od 300 do 480 na pozostały terenach,d) ustala się zastosowanie jednakowej wartości kąta spadku oraz jednorodnego materiału pokrycia dachudla jednego budynku,e) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść dobudynków i tarasów oraz garaży,f) rodzaj pokrycia dachu stromego:- dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorzeceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym,- dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący,- nakazuje się utrzymanie jednego pokrycia dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromy,lokalizowanych w granicach danej działki;5) parametry zagospodarowania terenu:a) maksymalna powierzchnia zabudowy– 60%,b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,9,c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 35%.CENA265 000,-Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.1,350 m2 with a view of the Karkonosze MountainsBuilding plot, located on national road No. 3 leading to Szklarska Poręba. Regular, rectangular shape with a slight slope. Equipped with energy, water, sewage and telecommunications network (energy on the plot, others within its boundaries). The property is free from legal encumbrances. PRICE 265 000 ,- Interested? Contact us at+48799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

196 zł/m²

Mediana okolicy

247 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Goduszyńska - Rondo 02

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Przemysłowa

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hurtownia spożywcza "Sim"

  2,2 km

• Park

  Park im. J. Ziżki

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet okulistyczny

  3,2 km

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  25,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.