Działka Jelenin

Opis

Szukasz miejsca, żeby odciąć się od miasta, ale bez rezygnowania z wygody i dobrego dojazdu? Mam na sprzedaż dużą działkę rekreacyjną w Jeleninie, która jest już wprost przygotowana pod budowę domku letniskowego. Co dokładnie sprzedaję i w jakim stanie: Powierzchnia: 2500 m². Mnóstwo przestrzeni dla siebie. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka jest objęta planem miejscowym, co ogromnie ułatwia życie. Odpada całe to męczące bieganie za Warunkami Zabudowy (tzw. "wuzetką"). Sytuacja jest w 100% jasna - teren ma przeznaczenie pod zabudowę [rekreacyjną / letniskową], więc po zakupie można od razu działać z projektem. Teren przygotowany pod budowę: Prace ziemne są już zrobione, a miejsce pod fundamenty czeka na realizację. Nie kupujesz chaszczy do karczowania. Prąd na miejscu: Największy ból głowy budujących z głowy. Prąd trójfazowy (siła) jest już fizycznie podłączony - bez czekania na przyłącza i ukrytych dopłat. Czysta sytuacja prawna: Działka ma założoną księgę wieczystą (KW), wszystkie media są uregulowane. To pełna własność, a nie działka ROD - nie ma tu żadnej spółdzielni, prezesów ani corocznego "podatku działkowego". Otoczenie i sąsiedztwo: Za płotem masz ścianę lasu, a do Jeziora Jelenin prowadzi wspólne dojście, o które solidarnie dba nasza mała, zgrana społeczność. Woda jest czysta - świetnie nadaje się do kąpieli, zrzucenia kajaka czy porannego wędkowania. Sąsiedztwo to niska zabudowa i normalni, życzliwi ludzie. Nie ma tu betonowych osiedli, turystycznego zgiełku ani tłoku. Dlaczego warto tu zainwestować (okolica): Jelenin leży w gminie Chojna, na terenach, które świetnie łączą dziką naturę z dobrą komunikacją. Natura i aktywność: Region to raj dla rowerzystów i spacerowiczów (świetne trasy Pomorza Zachodniego, bliskość parków krajobrazowych) oraz grzybiarzy. Logistyka: Z działki jest bardzo blisko do Chojny na większe zakupy. Z racji szybkiego dojazdu do Szczecina oraz niedalekiej granicy z Niemcami (przejścia m.in. w Krajniku Dolnym czy Osinowie), miejsce ma spory potencjał i trzyma wartość. Cena: 222 500 zł (89 zł/m²). Do rozsądnej negocjacji na miejscu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo, bo zdjęcia to tylko zdjęcia. Najlepiej umówić się na popołudnie - słońce rewelacyjnie przebija się wtedy przez drzewa i można poczuć, jaki ta działka ma klimat. Zadzwoń, na pewno się dogadamy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chojna

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

119 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jelenin

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Godków

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pyrzyce

  29,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.