SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jeleśnia, ul. Sosnowa

ul. Sosnowa, Jeleśnia, śląskie

Powierzchnia: 2144 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Jeleśnia
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 144 m² (Jeleśnia) kosztuje 112 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jeleśnia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry, sprzedam cichą, spokojną i dobrze nasłonecznioną działkę w pięknej okolicy. Dookoła pola, lasy, góry, rzeka i luźna zabudowa. Tuż obok działki znajdują się wyjścia na widokowe szlaki piesze i rowerowe - idealne warunki do wypoczynku i życia w harmonii z naturą. W dalszym sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa, zapewniająca ciszę, spokój i prywatność, a przy tym poczucie bezpieczeństwa. Działka zlokalizowana jest w Jeleśni przy ul. Sosnowej, kilka minut pieszo od ul. Jana Kazimierza, w dogodnej odległości od sklepów (m.in. Biedronka), dworca PKP, szkoły i przedszkola, do których można bezpiecznie dotrzeć ścieżką pieszo-rowerową wzdłuż rzeki. W skład oferowanej nieruchomości wchodzą: 1. Działki 3614/1 i 3614/2 o łącznej powierzchni 963 m2 Działki tworzą funkcjonalny, zbliżony do prostokąta teren o wymiarach około 21 × 45,5 m, co daje dobre możliwości zagospodarowania pod budowę domu. W granicy działki przebiega linia energetyczna, co znacznie ułatwi podłączenie mediów. 2. Dodatkowo 1/8 udziału w działce nr 3616/1 o powierzchni 9449 m² Udział odpowiada powierzchni ok. 1181 m² (władanie na zasadach samoistnego posiadania) i stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny, w tym możliwość wydzielenia w przyszłości kolejnej działki, po przeprowadzeniu analizy geodezyjnej i spełnieniu wymogów dotyczących podziału. Na ostatnim zdjęciu przedstawiono przebiegającą przez działkę nr 3616/1 jezdnię gruntową, stwarzającą możliwość zapewnienia dojazdu. Posiadam na sprzedaż także inne działki budowlane i rolne w okolicy. Oferuję również pomoc w zakresie zagospodarowania terenu i architektury - projekt budowlany, doradztwo, formalności. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jeleśnia

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Pod Pilskiem
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeleśnia, Dworzec Kolejowy
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Jeleśnia
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. H. Zapałowicza
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Browar
10,9 km