Jeszkowice działka z PnB - 1070 m2

Opis

Na sprzedaż działka z PnB w Jeszkowicach gm. CzernicaDziałka nr 175/5 położona jest w miejscowości Jeszkowice przy ul. Pod lasem. Dostęp do działki zapewniony jest poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną (działka nr 175/20), której udział jest wliczony w cenę działki.Charakterystyka działki:Powierzchnia: 1070 m²Kształt: Prostokąt o wymiarach około 48,7 m x 22 mMedia: działka została uzbrojona w prąd. Przeznaczenie i warunki zabudowyZgodnie z decyzją , działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Planowana inwestycja obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z wbudowanymi garażami oraz infrastrukturą towarzyszącą.Parametry zabudowy:Linia zabudowy: Obowiązująca w odległości 6 metrów od granicy działkiPowierzchnia zabudowy: Maksymalnie 20% powierzchni działki.Szerokość elewacji frontowej budynku: 13 metrów z tolerancją do 20%.Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki): Do 3 metrów.Geometria dachu: Dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych połaciach nachylonych pod kątem 35°-45°.Wysokość głównej kalenicy: Do 8,5 metra.Kierunek głównej kalenicy dachu: Równoległy lub prostopadły do frontu działki.Infrastruktura technicznaZaopatrzenie w wodę: Planowane podłączenie do gminnej sieci wodociągowej. Do czasu realizacji przyłącza dopuszcza się korzystanie z własnej studni wierconej.Odprowadzanie ścieków: Docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, zgodnie z warunkami przyłączenia. Do czasu realizacji przyłącza dopuszcza się stosowanie szczelnych, bezodpływowych zbiorników na nieczystości płynne.Odprowadzanie wód opadowych: Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.Jeszkowice to malownicza wieś w gminie Czernica, charakteryzująca się spokojnym, wiejskim klimatem. W pobliżu znajdują się placówki oświatowe, takie jak Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy Miejscowość oferuje dogodny dostęp do infrastruktury edukacyjnej i handlowej, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. W samej Czernicy znajduje się stacja PKP skąd do centrum miasta dostaniemy się w 20 min. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Oferta dostępna w naszym biurze.Opiekun :Elżbieta JarmolińskaNota prawna :Opis oferty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, oraz informacjiuzyskanych od właściciela.Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art 66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta

182 zł/m²

Mediana okolicy

266 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeszkowice – Jelczańska/Główna

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czernica Wrocławska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Ryneczek

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Czernicka

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.