SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jeziorany, ul. Kopernika

ul. Kopernika, Jeziorany, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2314 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²; ta oferta: −40,5%
Podobne oferty: 260; działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 314 m² (Jeziorany) kosztuje 74 zł za m² — 40,5% mniej niż mediana 124 zł za m² dla 260 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę numer 245 o powierzchni 2314 m2 położoną przy ul. Kopernika na terenie Miasta Jeziorany, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Powierzchnia pozwala na podział działki. Działka w kształcie zbliżonym do trapezu o przybliżonych wymiarach 53m x 53 m x 34 m x 21 m. Dojazd do działki z drogi publicznej (droga wojewódzka 593 Miłakowo-Dobre Miasto-Jeziorany-Lutry-Reszel). Decyzja o Warunkach Zabudowy pozwala na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 180 m2 oraz budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 120 m2. Dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego to 2 kondygnacje nadziemne, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. Natomiast dopuszczalna wysokość budynku gospodarczego to 1 kondygnacja nadziemna. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jeziorany działka nr 245 położona jest w granicach "obszarów rozwoju funkcji mieszkaniowej". W analizowanym obszarze występuje uzbrojenie terenu w: sieć wodociągową, sieć elektroenergetyczną NN, sieć kanalizacji sanitarnej obsługujące istniejącą zabudowę na działkach sąsiednich. Uzbrojenie terenu dla przedmiotowej inwestycji zostanie zagwarantowane z projektowanych przyłączy do istniejących sieci. Nie występują tu: prawne formy ochrony przyrody, prawne formy ochrony zabytków, tereny narażone na powodzie, tereny osuwiskowe, tereny górnicze. Lokalizacja: Miasto Jeziorany położone jest na Warmii nad rzeką Symsarną w obrębie Pojezierza Olsztyńskiego, które jest częścią Pojezierza Mazurskiego. Najbliższe kąpielisko to Kąpielisko Tłokowo, które zlokalizowane jest nad jeziorem Pierścień w odległości ok. 2 km od działki (dojazd samochodem zajmuje ok. 3 minuty). Większe Miasta w pobliżu to: Lidzbark Warmiński - odległość 21 km Olsztyn - odległość 30 km Aktualna Strategia Rozwoju Gminy przewiduje rozwój gminy ukierunkowany na zwiększenie rozwoju gospodarczego(rozwój turystyki), zwiększenie stopnia atrakcyjności i funkcjonalności gminy oraz zwiększenie wykorzystania potencjału rozwojowego mieszkańców.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

40,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 260 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 171 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 137 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Jezioranach
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Wioleta Leszczyńska
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo