Działka Jeziory Wielkie

Opis

Wyjątkowa działka budowlana pod lasem i blisko jeziora - Łękno, gmina Zaniemyśl! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana 4503 m2 położona w malowniczej miejscowości Łękno (gmina Zaniemyśl, powiat średzki) . To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury oraz przestrzeni do budowy wymarzonego domu, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Lokalizacja: Łękno, gmina Zaniemyśl, powiat średzki, województwo wielkopolskie, w sąsiedztwie eleganckie nieruchomości o charakterze mieszkalnym wolnostojącym, również rezydencjalne. Przeznaczenie: Działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - Uchwała nr XXX/227/2010 z dnia 2010-02-22 - gwarancja bezpiecznego zakupu i szybkiego rozpoczęcia procesu budowlanego (brak konieczności oczekiwania na warunki zabudowy) Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz bliska odległość do jeziora Media: Prąd i woda znajdują się w pobliskiej ulicy (do dociągnięcia do samej działki) Dlaczego warto wybrać tę działkę? Oaza spokoju: Działka położona pod samym lasem gwarantuje prywatność, czyste powietrze i codzienne obcowanie z naturą. Bliskość wody: Lokalizacja niedaleko jeziora stwarza doskonałe warunki do rekreacji, spacerów, wędkowania oraz uprawiania sportów wodnych. Gotowy plan działania: Uchwalony MPZP jasno określa parametry zabudowy, co znacznie skraca formalności urzędowe. Świetna lokalizacja: Gmina Zaniemyśl i powiat średzki to prężnie rozwijające się okolice z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoły, punkty usługowe), świetnie skomunikowane m.in. ze Środą Wielkopolską i Poznaniem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom [numer]. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszych źródeł finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wersja dla Klientów zainteresowanych szczegółami: Zamieszkanie w domu w miejscowości Łękno (gmina Zaniemyśl, powiat średzki) to doskonały wybór dla osób, które szukają balansu pomiędzy urokami życia na wsi a dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Ta malownicza okolica, położona w sercu Pojezierza Wielkopolskiego, oferuje wyjątkowe walory przyrodnicze, komunikacyjne i codzienne. Oto najważniejsze atuty zakupu działki a następnie zamieszkania w swoim domu w Łęknie: Niezrównane walory przyrodnicze i rekreacja Łękno słynie z unikalnego położenia w otoczeniu natury. Żyjąc tutaj, zyskujesz bezpośredni dostęp do atrakcji, które inni odwiedzają tylko w weekendy: Bliskość jezior: Miejscowość leży bezpośrednio nad urokliwym Jeziorem Łękno . W zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej znajdują się także Jezioro Raczyńskie (z kultową Wyspą Edwarda) oraz Jeziory Małe. Kameralne kąpieliska: W Łęknie funkcjonuje Plaża przy pałacu - ciche, otoczone lasem miejsce z czystą wodą, idealne do odpoczynku z dala od zgiełku wielkich kurortów. Ścieżka przyrodniczo-edukacyjna: Wokół jeziora w Łęknie, tuż przy lokalnej leśniczówce, przebiega 3-kilometrowa trasa spacerowa z tablicami edukacyjnymi, świetna na codzienne spacery z psem czy jogging. Logistyka i świetny dojazd do Poznania Mimo wiejskiego charakteru, Łękno jest doskonale skomunikowane z większymi ośrodkami miejskimi: Samochodem: Dzięki bliskości drogi ekspresowej S11 (węzeł w Kórniku), dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie około 30-35 minut. Do Środy Wielkopolskiej oraz Śremu dojedziesz w około 15 minut. Komunikacja podmiejska (ZTM Poznań): Przez Łękno kursują autobusy linii 560 i 561 , które zapewniają bezpośrednie połączenie z poznańskim Rondem Rataje przez Kórnik. Sprawia to, że starsze dzieci mogą bez problemu dojeżdżać do szkół średnich czy na uczelnie w Poznaniu. Lokalne autobusy: Dostępne są również połączenia w kierunku Środy Wielkopolskiej (linie powiatowe). Komfort życia i codzienna wygoda Wybierając dom w Łęknie, nie musisz rezygnować z wygody. Wieś leży „na wyciągnięcie ręki” od Zaniemyśla (ok. 2 km do centrum gminy). Dostęp do infrastruktury: W Zaniemyślu znajdziesz pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy (Dino, Biedronka), markety budowlane, apteki, przychodnie lekarskie, a także przedszkole i szkołę podstawową. Spokój i prywatność: W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych przedmieść Poznania, w Łęknie dominuje luźniejsza zabudowa jednorodzinna. Działki często graniczą z lasem lub polami, co gwarantuje upragnioną ciszę i czyste powietrze. Aktywność lokalna i turystyka: W sezonie letnim okolica tętni życiem dzięki infrastrukturze turystycznej, a poza sezonem staje się oazą spokoju. Atrakcją turystyczną regionu jest także Średzka Kolej Powiatowa (wąskotorowa). Potencjał inwestycyjny Powiat średzki i gmina Zaniemyśl stale zyskują na wartości. Ziemia oraz domy w tej okolicy są traktowane jako bezpieczna lokata kapitału. Coraz lepsza infrastruktura drogowa oraz rozbudowa sieci ZTM sprawiają, że nieruchomości w okolicach Kórnika i Zaniemyśla cieszą się niesłabnącym popytem, co gwarantuje wzrost wartości domu w czasie.

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat średzki

Ta oferta

142 zł/m²

Mediana okolicy

210 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeziory Wielkie/Wieś n/ż

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.