SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Piękna działka w górach, Masyw Śnieżnika-KOTLINA KŁODZKA zobacz VIDEO

Jodłów, dolnośląskie

Powierzchnia: 1550 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Międzylesie
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 550 m² (Jodłów) kosztuje 95 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 106 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Międzylesie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana objęta planem miejscowym o oznaczeniu ME- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, dopuszcza się wynajem pokoi lub usługi turystyczne zintegrowane z domem. Malownicza miejscowość Jodłów to jedna z najwyżej położonych wsi w Kotlinie Kłodzkiej, leży bezpośrednio w Masywie Śnieżnika, co sprawia, że wiele górskich szlaków zaczyna się niemal "za progiem" tutejszych domów i pensjonatów, jest też określana mianem bramy do "Sudeckich Bieszczadów", rejon ten nie jest zadeptany przez turystów, a na licznych szlakach spotkasz tu prawdziwych pasjonatów gór, którzy pragną kontaktu z naturą, dzikości przyrody oraz świeżego powietrza.Całe pasmo atrakcji Masywu Śnieżnika jest dostępne szlakami na piesze wycieczki, masa pięknych i unikalnych w skali kraju miejsc, a trasy przez to, że idą większości grzbietem górskim są bardzo widokowe!Nad miejscowością góruje szczyt Trójmorski Wierch (1145 m n.p.m.), działka jest skierowana widokiem na niego, na szczycie znajduje się wieża widokowa, z której rozciąga się panorama na całą Kotlinę Kłodzką, Masyw Śnieżnika i czeską stronę gór. Jest wyjątkowe miejsce, z powodu zlewiska do trzech mórz! Jedyne takie miejsce w Polsce oraz unikalne w Europie!Miejscowość jest jednym z głównych węzłów systemu Singletrack Glacensis (Pętla Ostoja i Jodłów), co czyni ją bazą idealną również dla rowerzystów górskich.Jodłów stał się też kultowym miejscem dla polskiej astronomii amatorskiej, tereny te są doskonałym miejscem do obserwacji astronomicznych. W nocy niebo jest tu niezwykle ciemne, zanieczyszczenie światłem jest minimalne, co pozwala dostrzec detale Drogi Mlecznej niewidoczne w większości miejsc w Polsce.Dzięki bliskości granicy Jodłów jest bramą do jednego z najnowocześniejszych kurortów górskich w Czechach Dolní Morava i Sky Bridge, gdzie można skorzystać z infrastruktury nowoczesnego SKI RESORTU.Masyw Śnieżnika to idealne miejsce dla osób, które chcą poczuć potęgę gór, ale jednocześnie szukają czegoś mniej skomercjalizowanego niż Karkonosze czy Tatry.Parametry działki:Powiat: powiat kłodzkiGmina :Międzylesie - obszar wiejskiObręb: JodłówNumer działki: 141/3Powierzchnia działki: 1550m2Działka budowlana o oznaczeniu ME- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, dopuszcza się wynajem pokoi lub usługi turystyczne zintegrowane z domem.Działka ma już poprowadzone przyłącze prądu, jest z dostępem do głównej odśnieżanej drogi, co jest ogromnym atutem w górskich rejonach! Sprzedaż prywatna bez pośredników.Cena 147tys zł.KONIECZNIE ZOBACZ PREZENTACJE VIDEO W OGŁOSZENIU!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Międzylesie

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 147 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 118 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 141/3, obręb Jodłów, gm. Międzylesie · 020810_5.0009.141/3

Powierzchnia w ewidencji: 1549 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 59 m × 64 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 21,5% · 717–729 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.