Działka Kaliłów

Opis

Są miejsca, które trudno opisać zwykłymi słowami, bowiem są takie, które mają własną duszę i trzeba je poczuć i doświadczyć. Jeśli marzysz o własnym azylu pośród lasów, gdzie ciszę przerywa jedynie śpiew ptaków, a poranki witają zapachem polnych kwiatów, gdzie kawa wypita na tarasie smakuje inaczej, bo towarzyszy jej widok zieleni po horyzont, gdzie wieczorem można spojrzeć w niebo pełne gwiazd i odzyskać harmonię i spokój, to ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Oferuję wyjątkową działkę z zabudową, położoną w województwie lubelskim, zaledwie 15 km od Białej Podlaskiej, w malowniczym Nadleśnictwie Kniejówka, gdzie natura każdego dnia tworzy swój własny spektakl. Nieruchomość posiada własne media oraz decyzję o warunkach zabudowy, dzięki czemu jest gotowa zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji turystycznej. Miejsce jak z bajki, które zachwyca każdego dnia Tutaj las jest Twoim jedynym sąsiadem i obdarza Cię swoimi skarbami - pachnącymi grzybami, słodkimi poziomkami i soczystymi malinami. Każdy dzień rozpoczyna się kojącym szumem drzew, a przez okna można obserwować sarny spokojnie spacerujące zamglonymi leśnymi ścieżkami. Wieczorami nad działką rozpościera się czyste niebo pełne gwiazd dzięki, któremu odzyskasz równowagę i harmonię. Wszechobecna zieleń i cisza tworzą idealne warunki do regeneracji, oczyszczenia umysłu i ciała oraz medytacji. Komfort i niezależność w wyjątkowej lokalizacji Nieruchomość posiada własne media - prąd (agregat), wodę oraz kanalizację, zapewniając niezależność i wygodę codziennego użytkowania. Jest świetnie położona - dojazd z Warszawy zajmuje około 1,5 godziny nowo otwartym odcinkiem autostrady. W pobliżu znajduje się znana na całym świecie stadnina koni w Janowie Podlaskim oraz wyjątkowy Park Krajobrazowy Przełomu Bugu z malowniczym szlakiem nadbużańskich wiosek, który zachęca do odkrywania lokalnych tradycji i niezwykłych krajobrazów. Gotowa przestrzeń z ogromnym potencjałem Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy na całoroczny budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni do 56 m². Na terenie posesji znajdują się: Dwa domki letniskowe - każdy o powierzchni użytkowej około 30 m² Pierwszy domek został urządzony w klimatycznym stylu prowansalskim, drugi nawiązuje charakterem do tradycyjnej leśniczówki. Każdy domek posiada w pełni urządzoną łazienkę, doprowadzoną kanalizację, ogrzewanie wody, instalację elektryczną, przygotowane miejsce pod aneks kuchenny wraz z przyłączami oraz funkcjonalną antresolę. Domek grillowy - centrum spotkań i odpoczynku Na działce znajduje się również wyjątkowy domek grillowy o powierzchni około 30 m². To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu - z dużym kominkiem z funkcją grilla, wygodnymi meblami oraz dużym dębowym stołem. Domek posiada doprowadzoną wodę i elektrykę oraz trzy miejsca noclegowe na antresoli. Dzięki zamykanym oknom i drzwiom sprawdza się zarówno podczas letnich wieczorów, jak i chłodniejszych dni. To idealna przestrzeń na rodzinne spotkania, wieczory z przyjaciółmi i długie rozmowy przy kominku nawet do wschodu słońca. Pozostała zabudowa: - garaż blaszany w kolorze złoty dąb o powierzchni około 15 m² - zakupiony w 2024 roku, - budynek gospodarczy (dawna obora) o powierzchni około 30 m², wykonany z pustaka, przeznaczony do remontu i własnej aranżacji jako pracownię lub dodatkowy domek rekreacyjny, - przyczepa campingowa- stan dobry, do wykorzystania jako dodatkowe miejsca noclegowe (niemobilna) Twoje miejsce w lesie Ta nieruchomość to nie tylko kawałek ziemi, to gotowy pomysł na życie w zgodzie z naturą, rodzinne wakacje, weekendy z przyjaciółmi, spokojną emeryturę, wynajem turystyczny lub agroturystykę. Kniejówka czeka na osobę, która doceni jej wyjątkowy charakter i dostrzeże magię tego miejsca oraz bajkowe leśne otoczenie. Być może to Ty? Takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz nieruchomości, która przypomina co w życiu jest najważniejsze i kreuje dla ciebie alternatywną rzeczywistość odmienną od cywilizacyjnego zgiełku, zapraszam do kontaktu i obejrzenia Kniejówki na żywo. Jest duża szansa, że tak jak ja, zakochasz się w tym miejscu już od pierwszego spaceru. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park dworski w Zaciszu

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  6,8 km

• Stacja kolejowa

  Biała Podlaska Wschodnia

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.