Kaliszki /Cząstków Mazowiecki, Czosnów kanalizacja

Opis

Działki położone w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w graniach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.Cząstków Mazowiecki, gmina Czosnów (19 km do metra Młociny). Granica ul. Małotka z m. Kaliszki.Trasa E7 w pobliżu, dzięki czemu bardzo dobry dojazd do Warszawy i na lotnisko Modlin.Wymiary: 31 m x 41 m.11 działek wszystkie o pow. 1300 m2. Nr ew. 552/4 do 552/28Droga dojazdowa do działki docelowo z dwóch stron od południa obecny wjazd od ul. Małotki oraz od północy zgodnie z MPZP.Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód w drodze dojazdowej (udziały w drodze w cenie).Teren objęty MPZP Uchwała Nr XXIII/188/2016 oznaczony symbolem MN-5, MN-2.Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:- podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- uzupełniające: usługi nieuciążliwe;- budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej,- budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne,- budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego;- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej – minimalnie 70% powierzchni działki budowlanej,- dla zabudowy usługowej w zakresie usług nieuciążliwych – minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej,- wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej,- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,6,- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,1,- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego - 11 m wysokości, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe,- wysokość wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego – 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,- maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury – 11 m,- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek;minimalna powierzchnia działki:- 1200 m² dla budynków wolnostojących,- 800 m² dla budynków w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do zbiorczej sieci kanalizacyjnej;minimalna szerokość frontu działki:- 20 m dla budynków wolnostojących,- 10 m dla budynków w zabudowie bliźniaczej;W okolicy :- Kampinoski Park Narodowy (1400m)- Przedszkole i żłobek (1500m)- Szkoła (1600m)- Biedronka, apteka, Urząd Gminy, poczta (1700m)- Przystanek autobusowy strefa 2, linia 750 (2000m)- Przychodnia (2100m)Najbliższa stacja metra - Metro Młociny 19km (około 25 minut autem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

298 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEST GROUP Daniel Krawczak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Prosta 01

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kaliszkach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Akademia

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Park im. Czosnowskich

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.