Działka budowlana 844 m² + przyczepa Hobby 720 – Kały

Opis

Na sprzedaż: działka budowlano-rekreacyjna w Kałach – kompletna infrastruktura + przyczepa kempingowa Cena: 299 000 zł – do negocjacji Sprzedaż prywatna – bez pośrednika i bez prowizji Na sprzedaż działka o powierzchni 844 m² w miejscowości Kały, gmina Murów, woj. opolskie. Nieruchomość łączy spokojną, wiejską lokalizację z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej. Działka jest częściowo uzbrojona, ogrodzona i przygotowana do natychmiastowego użytkowania rekreacyjnego oraz caravaningowego. Jednocześnie posiada wydaną w 2026 roku decyzję o warunkach zabudowy (WZ) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość późniejszej budowy domu. Działka i lokalizacja powierzchnia 844 m² – zgodnie z aktem notarialnym, wydana decyzja WZ na budowę domu jednorodzinnego, spokojna, wiejska i zielona okolica, stacja kolejowa bezpośrednio naprzeciwko działki, przystanek autobusowy ok. 10 m od działki, bezpośredni dostęp i wjazd z drogi publicznej, działka ogrodzona, szeroka brama wjazdowa dla samochodu lub kampera, osobna furtka, utwardzony, żwirowy wjazd, przygotowane utwardzone miejsca postojowe, duże, dojrzałe drzewo zapewniające naturalny cień, niewielka strefa wypoczynkowa/grillowa. Media i niezależność energetyczna Działka jest częściowo uzbrojona i może być użytkowana od razu. prąd z sieci energetycznej, dodatkowa instalacja fotowoltaiczna, magazyn energii / akumulatory, dodatkowe zasilanie awaryjne, własna studnia z wodą użytkową, podziemny zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 2000 litrów. Obecnie nie ma wykonanego przyłącza do publicznej sieci wodociągowej. Studnia służy jako źródło wody użytkowej, natomiast wodę pitną można zapewnić oddzielnie. Zgodnie z wydaną decyzją WZ przewidziana jest możliwość zaopatrzenia planowanego domu w wodę z sieci wodociągowej. Wykonanie przyłącza może w przyszłości zrealizować nowy właściciel. Budynek gospodarczy i wyposażenie Na działce znajduje się również metalowy budynek gospodarczy o wymiarach ok. 4 × 4 m, posadowiony na fundamencie. Może służyć jako magazyn na narzędzia, sprzęt ogrodowy, wyposażenie kempingowe lub techniczne. W ramach sprzedaży może pozostać również wyposażenie potrzebne do utrzymania działki, m.in.: kosiarka, elektryczna kosa/podkaszarka, narzędzia ogrodowe, różne akcesoria i wyposażenie do pielęgnacji terenu. Dzięki temu nowy właściciel może korzystać z działki praktycznie od momentu jej przejęcia. Przyczepa kempingowa Hobby Prestige w cenie W skład oferowanego pakietu wchodzi duża przyczepa kempingowa Hobby Prestige 720 KFU, pierwsza rejestracja 2017 r. Przyczepa umożliwia natychmiastowe korzystanie z nieruchomości jako miejsca rekreacyjnego i caravaningowego, bez konieczności natychmiastowej budowy domu. W przyszłości właściciel może niezależnie rozpocząć realizację domu jednorodzinnego zgodnie z wydaną decyzją WZ. Dla kogo? Oferta może być szczególnie interesująca dla osób szukających: własnej działki rekreacyjnej z możliwością późniejszej budowy domu, miejsca dla przyczepy kempingowej lub kampera, nieruchomości z własną infrastrukturą, miejsca z możliwością częściowo niezależnego zasilania, spokojnej lokalizacji z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. Największym atutem jest połączenie działki budowlanej z WZ, przyczepy kempingowej, prądu sieciowego, fotowoltaiki, magazynu energii, zasilania awaryjnego, studni, szamba, budynku gospodarczego, ogrodzenia oraz gotowego zagospodarowania terenu. Cena za cały komplet: 299 000 zł – do negocjacji Cena obejmuje działkę, istniejącą infrastrukturę, przyczepę kempingową oraz uzgodnione wyposażenie działki i sprzęt ogrodowy. Sprzedaż prywatna bezpośrednio od właściciela – bez pośrednika i bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat opolski

Ta oferta

354 zł/m²

Mediana okolicy

221 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości