SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 9,6 arów z rozpoczętą budowa w Kamieniu

Kamień, lubelskie

Powierzchnia: 964 m²
Cena za metr: 218 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 218 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 10; działki 500–1000 m² · Kamień
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 964 m² (Kamień) kosztuje 218 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 280 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kamień). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną z rozpoczętą budową domu w miejscowości Kamień k. Chełma. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9,6 ara, położona w miejscowości Kamień, zaledwie 7 minut od Chełma. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta. Na działce rozpoczęto budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego. Wykonane zostały fundamenty oraz ściany parteru, co pozwala znacząco skrócić czas realizacji inwestycji. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 9,6 ara, rozpoczęta budowa - wykonane fundamenty i ściany parteru, projekt domu o powierzchni 106 m² na parterze oraz 79 m² na piętrze, garaż w bryle budynku, media: prąd, woda i gaz znajdują się w drodze, a wydane zostały już pozwolenia na wykonanie przyłączy, spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym dojazdem do Chełma. To idealna propozycja dla osób, które chcą uniknąć czasochłonnego etapu formalności i rozpocząć budowę z dużym wyprzedzeniem. Projekt przewiduje przestronny, funkcjonalny dom z garażem, który doskonale sprawdzi się dla rodziny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje. Agnieszka Derewicka Biuro Nieruchomości Adea tel. (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Kamień

Ta oferta: 218 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 39, obręb 15, gm. Chełm (miasto) · 066201_1.0015.39

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 687 m², a ogłoszenie podaje 964 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomicznych i Mundurowych w Chełmie im gen. Władysława Andersa
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolejowa/Sienkiewicza 01
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
sklep BARTEK
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy Top-Med
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2,3 km