Działka Kamień, ul. Lipowa

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1451 m², położona w miejscowości Kamień (ul. Lipowa 6), zaledwie kilka minut od Krosna Odrzańskiego. Są miejsca, które od razu dają poczucie spokoju. Ta działka jest jednym z nich - dużo zieleni, drzewa owocowe, kameralna okolica i jednocześnie zaledwie kilka minut od Krosna Odrzańskiego. Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta i pełnej infrastruktury - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Działka ma regularny, bardzo ustawny kształt (ok. 23 × 70 m), dzięki czemu bez problemu zaplanujesz wygodny dom, duży ogród, taras, plac zabaw dla dzieci czy miejsce do wypoczynku. Na działce rosną dorodne drzewa owocowe, które tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają naturalny cień. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, śpiewem ptaków i pięknymi zachodami słońca. Najważniejsze informacje: * Powierzchnia: 1451 m² * Wymiary: około 23 × 70 m * Lokalizacja: Kamień, ul. Lipowa 6, gmina Krosno Odrzańskie, woj. lubuskie * Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej * Możliwość zabudowy * Numer działki: 080206_5.0008.72/6 Media: * Prąd - doprowadzony na działkę (zamontowana skrzynka licznikowa) * Woda - w drodze, możliwość podłączenia * Kanalizacja - w drodze, możliwość podłączenia * Światłowód - w drodze, możliwość podłączenia To oznacza, że przygotowanie działki pod budowę będzie znacznie prostsze i tańsze. Budynek gospodarczy: Na działce znajduje się budynek gospodarczy wpisany w dokumentacji. Może zostać: * wyremontowany i wykorzystany jako warsztat lub magazyn, * zaadaptowany według własnego pomysłu, * lub rozebrany, aby uzyskać jeszcze większą przestrzeń pod nową inwestycję. Lokalizacja: To miejsce łączy spokój życia na wsi z wygodnym dostępem do miasta. * Krosno Odrzańskie - zaledwie kilka minut * Las - kilkaset metrów od działki * Jezioro z plażą - około 3 km * Kameralna i spokojna okolica * Bardzo życzliwi i bezkonfliktowi sąsiedzi Potencjał inwestycyjny: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość powiększenia działki do około 1600 m² poprzez skorzystanie z prawa pierwokupu wydzielonego fragmentu gruntu znajdującego się z tyłu nieruchomości. Po powiększeniu istnieje możliwość podziału na dwie ustawne działki o powierzchni około 800 m² każda, co czyni tę ofertę interesującą również dla inwestorów. Dlaczego warto? * świetna lokalizacja, * spokojna okolica, * szybki dojazd do Krosna Odrzańskiego, * wszystkie media w zasięgu, * prąd już doprowadzony, * droga asfaltowa, * piękne drzewa owocowe, * duża przestrzeń na ogród, * możliwość powiększenia działki, * potencjał podziału na dwie działki, * atrakcyjna inwestycja na przyszłość. Cena: 200 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo. Zdjęcia pokazują jej aktualny stan, jednak dopiero podczas wizyty można w pełni docenić przestrzeń, ciszę oraz potencjał tego miejsca.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kamień

Ta oferta

124 zł/m²

Mediana okolicy

220 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krosno Odrz. - Wakacyjna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Ignacego Łukasiewicza

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 4

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Witaminka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podolog Krosno Odrzańskie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krosno Odrzańskie

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  29,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.