SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kamionka

Kamionka, lubelskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Kamionka
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 000 m² (Kamionka) kosztuje 90 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 94 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kamionka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 115/3, położona w Kamionce, gm. Pątnów, z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wraz z urządzeniami. To działka z potwierdzoną możliwością zabudowy, więc kupujący nie musi występować o warunki zabudowy od początku. Zgodnie z wydaną decyzją, możliwa jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego z możliwością podpiwniczenia i poddasza użytkowego. Szerokość elewacji frontowej do 15 m, wysokość kalenicy do 9 m, dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu do 45°. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną nr 115/5, połączoną z drogą krajową nr 43 istniejącym zjazdem. To duży atut, ponieważ zjazd został już wykonany, co oszczędza czas, koszty i formalności. Zgodnie z warunkami zabudowy, przewidziano zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej oraz energię elektryczną z sieci. Odprowadzenie ścieków przewidziano do zbiornika wybieralnego lub przydomowej oczyszczalni ścieków do czasu budowy kanalizacji. Zapisy te określają dopuszczalny sposób uzbrojenia działki, ale nie oznaczają automatycznie, że przyłącza są już wykonane. Wskaźnik zabudowy do 20%, minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej. Decyzja przewiduje również minimum 2 miejsca postojowe na działce, czyli na własnym terenie trzeba przewidzieć miejsce co najmniej na dwa samochody. Dobra propozycja dla osoby, która szuka działki z wydanymi warunkami zabudowy, gotowym dojazdem i szybkim wyjazdem na trasę. Widoczne na zdjęciu działka podzielona na trzy działki po 20 arów plus droga wewnętrzna, zmiany podziałów jeszcze nie naniesione na mapach.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kamionka

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.