Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Kamionki, Giżycko

Opis

Na sprzedaż działka budowlana pod lasem w okolicy trzech jezior Kamionki, gmina Giżycko Działka budowlana zlokalizowana w okolicy trzech jezior: Dobskiego, Kisajno i Dejguny, w tym dwa jeziora należą do szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Najbliższy dostęp do kąpieliska znajduje się nad jeziorem Dejguny w lesie. Nieruchomość znajduje się w kompleksie czterech działek z udziałem w drodze wewnętrznej: dz. nr 600/1 - 1000 m2 - sprzedane dz. nr 600/2 - 1221 m2 dz. nr 600/3 - 1216 m2 - sprzedane dz. nr 600/4 - 1000 m2 + udział w działce drodze 600/5 o szerokości 8m. Możliwość nabycia działki o pow. plus 3000m2 UWAGA: Teren w trakcie podziału na kolejne działki budowlane i drogę wewnętrzną. Kształt działki regularny - prostokątny. Ukształtowanie działki płaskie. Na działce brak zakrzewienia i zadrzewienia. W sąsiedztwie działek znajdują się łąki, las, zabudowa mieszkaniowa i letniskowa, działki budowlane. Najbliższy dostęp do jeziora jest oddalony ok 1,44 km od działek. Plaża znajduje się nad jeziorem Dejguny w lesie. Na teren wydano decyzję o warunkach zabudowy w 2022 roku. Fragment z decyzji o warunkach zabudowy: 1. Rodzaj inwestycji: budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych i czterech budynków gospodarczych. 2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych w szczególności w zakresie: a) funkcja projektowanej zabudowy - mieszkaniowa jednorodzinna; b) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego, pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego: • powierzchnia zabudowy w przedziale od 35,0 m2 do 185,0m2; • szerokość elewacji frontowej w przedziale od 6,0 m do 14,0m; • ilość kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe); • wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - w przedziale od 5,0 m do 10,0 m; • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki w przedziale od 3,0 m do 6,0 m; • geometria dachu - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni; • materiał pokrycia dachu - dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach; • kolorystyka elewacji - stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni; • kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - dowolny; c) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego, pojedynczego budynku gospodarczego: • powierzchnia zabudowy w przedziale od 30,0 m2 do 105,0m2; • szerokość elewacji frontowej w przedziale od 5,0 m do 12,0m; • ilość kondygnacji - 1 kondygnacja nadziemna (budynek parterowy); • wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - w przedziale od 4,0 m do 8,0 m; • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki w przedziale od 3,0 m do 6,0 m; • geometria dachu - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni; • materiał pokrycia dachu - dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach; • kolorystyka elewacji - stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni; • kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - dowolny; d) w ramach inwestycji budowa drogi wewnętrznej o szerokości 8 m; f) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla całego terenu objętego inwestycją: wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu, na którym będzie realizowana inwestycja - w przedziale od 3% do 30%; nieprzekraczalna linia zabudowy - nie ustala się (teren inwestycji nie przylega bezpośrednio do drogi publicznej); Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej: a) zapotrzebowanie na energię elektryczną - przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci b) zaopatrzenie na wodę - ujęcie własne (studnia) …, docelowo przyłączę do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci c) sposób odprowadzania ścieków sanitarnych - szczelny zbiornik bezodpływowy, docelowo przyłączę do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy sieci d) odprowadzenie wód opadowych - zgodnie z odrębnymi przepisami prawa e) sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów - zgodnie z lokalnymi przepisami prawa f) zapotrzebowanie na energię cieplną - indywidualne (własna kotłownia) g) zaopatrzenie na gaz - indywidualne; „ h) obsługa komunikacyjna dojazd do działek poprzez wewnętrzną drogę gminną oraz nowo wydzieloną drogę wewnętrzną. Uzbrojenie: prąd: po drugiej stronie drogi gminnej; Woda: z ujęcia własnego - studnia; Kanalizacja - szczelny zbiornik bezodpływowy - szambo; Gaz: brak; Stan prawny : Własność - tak; Założona księga wieczysta - tak; Lokalizacja: wieś Kamionki, gmina Giżycko; działki zlokalizowane poza zwartą zabudową wsi; Odległość do Giżycka: ok. 12 km; odległość do lasu: ok. 167 m; odległość do jeziora Dejguny: ok. 1,44 km drogą przez las; odległość do jeziora Dobskiego w linii prostej: ok. 2,35 km; odległość do jeziora Kisajno w linii prostej: ok. 2,5 km; Sąsiedztwo: las, pola, łąki, domy mieszkalne i letniskowe, działki budowlane. Ceny ofertowe: dz. nr 600/2 - 59.000zł UWAGA: Teren w trakcie podziału na kolejne działki budowlane i drogę wewnętrzną. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyDojazd: droga gruntowaOtoczenie: jezioro i lasUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy::LINK DO STRONY &id=501642835E::KONTAKT DO AGENTA Lidia Dobuszewska+4887 4281938+4887 4281938dobuszewska@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spożywczo - przemysłowy

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  650 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.