Działka budowlana koło Giżycka

Opis

Na sprzedaż działka budowlana wśród łąk i pól w pobliżu Giżycka Miejscowość Kąp to doskonałe miejsce dla osób, które pragną zamieszkać w malowniczym otoczeniu, blisko trzech jezior. Działka ta jest również idealnym miejscem na cele rekreacyjne, gwarantując ciszę i spokój, których tak często szukamy. Inwestycja we własny kawałek ziemi to obecnie jeden z najpewniejszych sposobów zabezpieczenia posiadanego kapitału. Opis działek: Działka nr 1: powierzchnia 3543 m2 - SPRZEDANA; Działka nr 2: powierzchnia 3360 m2 - SPRZEDANA; Działka nr 3: powierzchnia 3381 m2; Działka nr 4: powierzchnia 3306 m2; Działki z wydaną decyzją o warunkach zabudowy; Kształt działek regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach około 46 m x 76 m; Dojazd do działek z drogi asfaltowej i ok. 1200 m drogą gruntową utwardzoną; Działki bez zadrzewień i zakrzaczeń; Teren pofałdowany; Najbliższe zabudowania w odległości ok. 80 m; W sąsiedztwie zabudowa letniskowa oraz zagrodowa i jenorodzinna; Przez działki nr 2 i 3 przebiega wodociąg gminny; Rodzaj użytków: RIVa, PsIV; Wzdłuż działek przebiega droga wewnętrzna (do utwardzenia) ok. 95 m; Na działki wydano decyzję o warunkach zabudowy (2014r) w której ustala się na działkę przed jej podziałem: budowę sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych i sześciu budynków gospodarczych. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: powierzchnia zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 155,0 m2; powierzchnia zabudowy projektowanego budynku gospodarczego - do 45,0 m2; szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 15,0 m2; szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku gospodarczego - do 7,0 m2; maksymalna ilość kondygnacji projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 2 kondygnacji nadziemnych; maksymalna ilość kondygnacji projektowanego budynku gospodarczego - do 2 kondygnacji nadziemnych; maksymalna wysokość od średniego poziomu poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 9,0m; maksymalna wysokość od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu projektowanego budynku gospodarczego - do 7,0m; geometria dachu pojedynczego projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni; geometria dachu pojedynczego projektowanego budynku gospodarczego - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni; materiał pokrycia dachu pojedynczego projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dachówka lub blachodachówka; materiał pokrycia dachu pojedynczego projektowanego budynku gospodarczego - dachówka, blacho dachówka, papa lub materiał dachówkopodobny; maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją (dotyczy łącznej powierzchni zabudowy projektowanych sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych i sześciu budynków gospodarczych) - 0,06m; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70%; przewidywany sposób zagospodarowania terenu wolnego od zabudowy - zieleń rekreacyjna; nieprzekraczalna linia zabudowy - 15,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 92/4, Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: a) zapotrzebowanie na energię elektryczną - projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach wydanych przez właściwego gestora sieci elektroenergetycznej; b) zapotrzebowanie na wodę - z wodociągu gminnego na warunkach zarządcy sieci; c) sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych - do szczelnego zbiornika bezodpływowego; d) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren działki; e) sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów - zgodnie z przepisami odrębnymi; f) zaopatrzenie na energię cieplną - indywidualne; g) zaopatrzenie na gaz - nie dotyczy; h) obsługa komunikacyjna: dostęp do drogi publicznej gminnej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 92/4 poprzez drogę wewnętrzną (działka nr 92/11); WYSTĄPIONO O WYDANIE WARUNKÓW ZABUDOWY O IDENTYCZNYCH PARAMETRACH Media: Energia elektryczna: tak, linia podziemna (skrzynka przy działce nr 1); Wodociąg: gminny, tak, przebiega przez działkę nr 2 i 3; Kanalizacja: brak; Stan prawny: Własność: tak; Księga Wieczysta: tak + udział w drodze wewnętrznej; Lokalizacja: Gmina Giżycko, na uboczu miejscowości; ok 400m do jeziora; Giżycko ok. 6km; Jezioro Niegocin ok. 3,5km; W pobliżu: pola uprawne, pojedyncze budynki; Działki położone na kolonii wsi; CENA ZA DZIAŁKĘ NR 3: 120.000,00 zł za 1 działkę budowlaną z udziałem w drogach wewnętrznych CENA ZA DZIAŁKĘ NR 4: 149.000,00 zł za 1 działkę budowlaną z udziałem w drogach wewnętrznych ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestDojazd: asfaltOtoczenie: jezioroOgrzewanie: c.o.Kanalizacja: brakOdl. do szkoły [m]: 400Teren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: okno balkonoweWymiary działki [m]: 76Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: falistaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetny + drewnoPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 254,4000Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w bryleOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowejRok budowy: 2002Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 6Powierzchnia pokoi [m2]: 32,10; 7,80; 12,70; 10,30; 9,80; 9,80; 8,20Podłogi pokoi: deska barlinecka, terakotaŚciany pokoi: gładzie gipsoweWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: otwarta na salonPowierzchnia kuchni [m2]: 32,10Podłoga kuchni: parkiet, gresWyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchennyTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 7,50; 4,25Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, bidetŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 2,70Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 21,40; 22,80::LINK DO STRONY &id=3E6CE0C1E6::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.