SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka usługowo-mieszkalna z MPZP

Karczew, mazowieckie

Powierzchnia: 1586 m²
Cena za metr: 757 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 757 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 586 m² (Karczew) kosztuje 757 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka pod działalność usługowo-mieszkalną o powierzchni 1586 m2, zlokalizowana w Karczewie obok Otwocka, tuż obok centrum handlowego.Kształt działki zbliżony praktycznie do prostokąta o wymiarach 36x44m, działka narożna.Ważne informacje:Karczew ul. Staffa oraz ul. ks. Popiełuszkidziałka nr 192/1 oraz 192/2 obręb 4media: prąd, kanalizacja, gaz oraz woda w bliskim sąsiedztwiedziałka ma uregulowany stan prawnydziałka na MPZP oznaczona symbolem uzupełniającym UR (usługowo-rzemieślnicza)Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym na podstawie Uchwały nr XXIV/128/2000 Rady Miejskiej w Karczewie z dnia 25 sierpnia 2000 r, oraz na podstawie Uchwały nr LVI/548/2014 Rady Miejskiej w Karczewie z dnia 11 września 2014 r.Przeznaczenie terenu:dopuszcza się lokalizację obiektów o funkcji usług i produkcji rzemieślniczej,maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, o wysokości kalenicy do 10,5 m nad poziom powierzchni terenu,zachowanie co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością,dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej dla właścicieli obiektów usług i produkcji rzemieślniczej. Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową może stanowić co najwyżej 1/3 powierzchni przeznaczonej pod usługi rzemiosła.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:centrum handlowe Vendo ParkCastoramaprzystanek komunikacji miejskiejsklepyrestauracjafirmy usługowo-rzemieślnicze

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 517, obręb 4, gm. Karczew · 141704_4.0004.517

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 90 m², a ogłoszenie podaje 1586 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Karczewie
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kuklińskiego 02
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3 „Ługuś”
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Na Ługach
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego w Karczewie
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
8,2 km