Działka lub grunt na sprzedaż - 52 097 m² - Karolewo, Susz

Opis

Użytkowany rekreacyjnie i rolniczo teren z 3 luksusowymi całorocznymi obiektami mieszkalno - wypoczynkowymi oraz dużym stawem rybnym. Dedykujemy wymagającemu Nabywcy ceniącemu jakość oraz pojezierną naturę. Lokalizacja: msc. Karolewo - gm. Susz - pow. iławski - woj. warmińsko-mazurskie. Pojezierze Iławskie - Mazury Zach. - Zielone Płuca Polski . - Ta klimatyczna nieruchomość sprawdzi się doskonale się m.in.: na rodzinną lub firmową bazę wypoczynkową, na agroturystykę dla Pasjonatów wędkarstwa, inne. - Nieruchomość jest solidnie utrzymana a obiekty są zadbane oraz bardzo gustownie i kompleksowo wyposażone. We wszystkich urządzono m.in. sypialnie, węzły kuchenne, łazienki z WC i kabinami prysznicowymi. Obiekty przystosowano do całorocznego pobytu. - Stan techniczno-użytkowy obiektów bdb. Wszystkie posiadają duże wygodne tarasy. Obiekty gotowe od zaraz dla stęsknionych wypoczynku. - W cenie Sprzedający pozostawi Nabywcy wiele sprzętów - w tym m.in. do rekreacji oraz bieżącego utrzymania nieruchomości. - Media: wodociąg (własna studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody), energia el. - siła (fotowoltaika), kanalizacja własna, monitoring. - Działka o pow. 13000m2 ze stawem rybnym o pow. 8000m2 została mocno ogrodzona stalową siatką. Od strony wewnętrznej otacza ją szpaler 500 dorodnych świerków. Nadto na działce jest wiele różnego rodzaju drzew, krzewów i innych. - Staw jest dobrze utrzymany i z bogatym rybostanem: amur, szczupak, pstrąg, leszcz, okoń, karp, karaś... - Dla wygody wypoczywających i wędkujących w różnych strefach stawu wybudowano pomosty zaś nad środkową jego częścią przeprowadzono drewnianą kładkę. Na skrajach działki ulokowano altanki użytkowane jako oazy prywatności... - Autem do gminnego Susza 1 min. zaś do powiatowej Iławy 25 min. - Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy pobliskimi jeziorami Suskim i Burgale. - Położenie przy drodze wojewódzkiej Nr 521 Iława - Kwidzyn przy wylocie z Susza w kierunku Prabut... - W skład terenu wchodzą działki o nr ewid.: 5/4 - 1,3461 ha (obiekty rekreacyjne i staw rybny. ŁV, RIVb, Wsr-ŁV); 4/3 - 1,7094 ha (RIVb); 5/1 - 0,3000 ha (fotowoltaika. RIVb); 5/5 - 1,8442 ha (RIVb) oraz 4/2 - 0,0400 ha (RIVb). Łącznie 5,2097 ha . - Dla działek prowadzone są osobne księgi wieczyste. Stanowią one 1 rozłóg. - Wszystkie użytkowane rekreacyjnie obiekty oraz staw rybny usytuowano w głębi terenu w odległości 300m od głównej drogi Susz - Prabuty - Kwidzyn. - Sąsiadujący Susz nazywany jest stolicą polskiego triathlonu. Od kilkudziesięciu lat nieprzerwanie odbywają się tu zawody przyciągające z różnych krajów Pasjonatów tej wymagającej ekstremalnej dyscypliny. - Susz jest kameralnym urokliwym, tętniącym życiem, małym miastem. Leży ono przy jeziorze Suskim otoczonym nowoczesną trasą rekreacyjną, z której korzystają m.in. amatorzy wypoczynku na łonie natury, sportowcy oraz rowerzyści. Miasto posiada m.in. prężny nowoczesny Ośrodek Sportowo - Rekreacyjny ulubiony zarówno przez młodzież jak i seniorów. Zakupów dokonywać można w pobliskim markecie DINO . - Okolice obfitują w liczne jeziora i lasy. Są to tereny o dominujących walorach rekreacyjno - krajobrazowo - przyrodniczych. Z walorów tych czerpią Pasjonaci wypoczynku na łonie natury, żeglarze, wędkarze, grzybiarze, rowerzyści... - Powiatowa Iława leży nad najdłuższym w kraju 27 km jeziorem Jeziorak. Ten duży akwen ulubiony jest m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa. Czeka tu na Nich nowoczesny port jachtowy. - Pobliska stacja PKP Susz położ. na trasie Gdańsk - Warszawa. - Okoliczna Iława jest ważnym węzłem PKP z wieloma połącz. z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe Pendolino . Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz. - W okolicy rekomendujemy Państwu: luksusowy Hotel SPA Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris; Kurzą Górę m.in. z największą w płn. Polsce stacją narciarską, restauracją, rodzinnym parkiem rozrywki z kompleksem tubingowym, okazałą wieżą widokową z 2 km drewnianym traktem; Kanał Ostródzko - Elbląski z pochylniami gdzie statki "płyną po trawie"... - W sąsiadującym powiecie Ostróda biegnie droga ekspresowa S-7 w kierunku Warszawy, Gdańska oraz Krakowa. Możliwość zamiany na mieszkanie w Gdańsku, Sopocie, Gdyni, Kołobrzegu... (ze stacją PKP). Rozliczenie do uzgodnienia. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność Zbywcy prosimy o kontakt tylko poprzez nasze biuro. Cena do negocjacji - wynagrodzenie biura pokrywa Zbywca. Jesteśmy dla Państwa od ub. wieku - tysiące transakcji i 100% bezszkodowość. Nasi Klienci pochodzą głównie z poleceń - poleć nas Znajomym Obsługujemy także kompleksowo z Pełnomocnictw. Powierniczo nabywamy nieruch. dla Klientów. Zarządzamy również najmem mieszkań i lokali. Obsługujemy w całym kraju. Specjalizacja terenowa: Nowe Miasto Lub. - Iława - Lubawa - Brodnica - Jabłonowo Pom. - Ostróda - Miłomłyn - Dąbrówno - Rybno - Lidzbark - Zalewo - St. Dzierzgoń - Kisielice - Łasin - Prabuty - Susz i okolice. Odpowiedzialny zawod. za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

107,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat iławski

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

22 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gutkowski-Nieruchomości W.Gutkowski I.Gutkowska S.J.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Hubertus

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,6 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. Józefa Bema w Suszu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Prabuty

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.